在楼市下行趋势难以扭转的情况下，地方政府“救市”措施开始瞄向改善型需求。8日，福建省正式发文松绑福州、厦门两市的楼市“限购令”，并在首套房认定和信贷政策上给予调整。该省新规指出，家庭购买改善型普通商品住房按首套房认定；购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房，也将按首贷认定。
从各地情况来看，由于今年信贷环境从紧的状况迟迟难以改善，刚需购买力受到极大制约。在此情况下，许多地方政府纷纷“解禁”高端住宅市场，寄望改善型需求成为“托市”的主力。
据不完全统计，武汉、苏州、杭州、宁波、青岛等城市均采取局部放开的方式，即对大户型住宅交易不再设限。以青岛市为例，8月1日起，该市对城阳、黄岛两郊区住房完全放开限购，同时对市内三区和崂山区户型面积在144平方米以上(含144平方米)的住房放开限购。
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