放开高端住宅市场能否“救市”?从一线楼市的情况来看，今年上半年住宅市场虽然整体不太景气，但豪宅市场却逆市“坚挺”。根据北京市房地产交易管理网数据显示，北京高端新建商品住宅7月份共成交155套，同比上涨1.97%；数据显示，上半年上海均价排名前十的楼盘成交金额占到总成交额的14%，均价10万元/平方米以上的别墅成交套数同比增加7成。
第一太平戴维斯上海住宅销售部董事唐华表示：“逐月对比成交数据，2014年1月至7月，上海豪宅成交总套数为333套，与去年持平，并未受到信贷政策从紧的制约。”
高端楼盘热销说明去年以来调控压抑的需求得以释放，政策调控更加趋于合理对待差别化需求。今后一段时间，改善型房源或成为住宅市场的主角。“一是因为前期改善型房源市场去化较好，且不易受楼市政策的影响，因而客户群比较稳定；二是目前市场处于空档期，部分开发商抓住这一时机入市，拉长项目销售时间，加深购房者对品牌的印象，以冲刺‘金九银十’。”
来源：新华网
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