地产中国网合肥综合：伴随着住宅产品的标准化，以及2014年上半年互联网房产电子交易的出现，人们坐在电脑前选房的时代或将来临。
《新规》解读，各种面积赠送被杜绝，户型设计将走向统一
近日，《建筑工程建筑面积计算规范》（简称《新规》）已经于7月1日起开始实施。但是，令大家较疑惑的是，截至7月30日，记者在住建部网站搜索此文件，尚未看到。但据各媒体报道，这并不能阻挡该规范已经开始执行的事实。
《新规》指出，窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积；在主体结构内的阳台按其结构外围水平面积计算全面积，而主体结构外的阳台则按照其结构底板水平投影面积计算1/2面积；地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算二分之一面积。
按照《新规》，曾经全赠送的飘窗如今只能赠送一半、送一半的的入户花园将按照全面积计算、全赠送的地下室也将计算一半或计算全面积。
此标准下，五花八门的赠送面积将被杜绝。各类住宅在户型设计上将走向统一。普通住宅产品曾经动则赠送20-30平米的户型将不再有。按照新规，预计普通住宅类户型的赠送面积将难超10平米。
《新规》有利于项目规划指标的实现，必将加速住宅产业标准化
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