现在弥补“综合性”
中国住房：基于国内目前在旅游地产规划设计方面因专业人才匮乏导致的“非专业”现状，你认为该如何弥补和改变？
林峰：在旅游地产规划设计专门人才匮乏的情况下，承接旅游地产项目规划设计的人员应努力学习并积极补课，了解旅游地产的行业现状，把握未来的发展趋势，争取尽快做个内行人。
旅游地产目前已经从楼盘项目开发步入以旅游为导向的区域综合开发新阶段；市场投资机会已经从过去十余年高速增长的趋势性机会，变成与产业结构升级、城镇化建设等经济发展大方向同步的结构性机会。
“产城一体化”的综合开发模式是未来旅游地产发展的主要方向，用产业去带动土地开发和城市开发。这就要求设计人员转变过去单一的设计思路，学会如何综合立体地从项目可持续发展的角度设计产品、如何有效地将旅游和地产融为一体。
未来需要“前瞻性”
中国住房：结合个人经验和我国旅游地产的发展态势，你认为旅游地产未来的产品设计创新将体现在哪些方面？
林峰：未来旅游地产的功能主要是养老、休闲、度假，围绕业主的衣食住行、健康、交友、健身和文化去做文章。具体而言，作为一个旅游区域开发和旅游项目开发来说，吸引力的打造是最核心的要素。首先应考虑如何吸引人，如何进行休闲业态开发，最后形成商业街和住宅，通过销售休闲地产、度假物业、养老物业，进而完成整个区域和城市开发，并提供完善的商业配套和社区配套。
这也是旅游地产未来产品设计的创新趋势和方向。在基于产业发展规律的基础上，应结合金融运营服务和多品牌尤其是知名品牌运营商的组合效应，打造旅游地产的“联合舰队”。规划设计人员不但需要与时俱进掌握行业动态，还应具有超前意识，通过设计出适销对路的创新产品，在赢得市场的同时引领业态朝健康方向发展。
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