端口费之争不妥协 搜房网房源数锐减超三成

来源:地产中国网综合 2014-08-06 07:40:00

据《每日经济新闻》,昨日(8月5日),上海多家知名房地产中介公司召开记者会,宣布已从8月4日起下架所有在搜房网上的房源,要求搜房网在已经作出价格让步的情况下,再在端口费上作出让步。

这是今年6月以来,房产中介公司针对搜房的又一次联合抵制。不过,和上次搜房最终答应降价不同,这一次中介联盟的“如意算盘”可能落空。对中介的上述联合抵制,搜房网态度较为强硬,认为自己并未违约,且已于6月作出较大让步。

中原地产董事副总经理李锦德对《每日经济新闻》记者透露,根据监测,8月5日搜房网的房源总量从105万套跌到了60万套。

对此,搜房方面否认原有100多万套房源,但承认房源数减少了三到四成。

推广高版本提高端口费

昨日,中原地产、21世纪不动产、德佑地产、我爱我家、宝原地产、信义、福美来、志远、九间伴、永庆、三千石、品信和仁丰等在内的多家房产中介公司组成的上海中介联盟宣布,已从8月4日起下架在搜房网的所有房源。

中介联盟称,之所以有此举动,是因为7月份以来搜房网“突击销售高端版本端口”。

记者获悉,由搜房网售出,供中介业务员使用的端口包括60、120、180、300和600版本,数字代表的是每天可供业务员刷新的次数,不同版本的价格也随刷新次数的增加而上涨。

中介联盟称,业务人员刚开始使用后会发现高版本因为刷新次数多,显示在靠前位置的机会大,于是竞相选择更贵的版本。中介公司和员工成本随之增加,不断刷新带来工作量的增加,伴随端口升级需要的是大量房源来填充发布,导致中介陷入一个恶性循环,“谁出钱多,谁就有优先排序权”。

中介联盟提出,希望搜房对所有高于120版端口不予销售,对高于120版端口,在8月降至120版或60版,以及未来不再销售更高版本。

对此,搜房网二手房集团一位不愿具名的高管向 《每日经济新闻》记者表示,对于联盟的抵制,搜房网认为回应没有意义,也没有协商的可能。

该高管称,搜房网在上一次沟通中已作出让步,对于业已销售的高版本端口,其3个月到1年的有效期是搜房网一直以来所执行的,如果现在停止这些高版本端口,是对已有客户的违约。他强调,搜房网6月让步到端口费打六折,还会对购买量大的客户进一步打折,对于中介联盟的成员已是很优惠的价格了。“我们只做好自己就可以了。”该高管称。

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端口费之争不妥协 搜房网房源数锐减超三成
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