搜房:房源足够销售
在以往双方的合作中,搜房网因集中了各种渠道的房源,信息更全面,因而处于相对强势的地位。此次中介公司结成联盟后,房源又一次成为双方博弈中的重要砝码。
中原地产董事副总经理李锦德对《每日经济新闻》记者表示,今年6月双方就端口费问题有一次协商,7月又交流了几次,都没有达成一致。7月31日,双方谈判宣告破裂,联盟在8月4日宣布所有在搜房网的房源下架。
搜房方面则表示,根据他们此前的评估,上述中介联盟的所有房源只占到目前搜房网二手房板块房源总量的30%~40%。上述搜房网高管表示,上海的房产中介力量较为分散,搜房网目前的房源足够销售。
中介联盟提供的数据显示,2010年搜房帮 (搜房网二手房产品)房源发布系统营收为4040万美元,2011年为6710万美元,2012年为7290万美元,2013年搜房网房屋租售信息发布业务营收高达1.62亿美元。在市场行情低迷的今年一季度,搜房帮房源发布营收同比增长57.1%。
中介联盟称,5年内搜房网的端口费从60元/月上涨到了600元/月,但中介行业的收费标准几年都没有做过调整,市场成交总量也基本稳定,中介因此大量“失血”。
最新的统计数据显示,7月上海二手房成交量再度下滑。今年6月,上海二手房成交量仅1.3万套,当时有中介向 《每日经济新闻》记者表示,如果连续3个月成交量低于1.3万套这一“生死线”,中介就面临关店、裁员的风险。
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