昨日,太原、绍兴先后发布消息,宣布“放松”当地的住房限购政策。据不完全统计,截至目前,全国46个限购城市中,已有近30个城市不同程度松绑限购。
昨日,太原、绍兴宣布调整房地产限购政策。一个月以来,已经有近30个城市不同程度松绑限购,但从销售来看,只有极个别的城市出现了比较明显的成交量反弹。
太原、绍兴同时取消限购
昨日,太原市房管局发布《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》。这意味着,从2014年8月4日起,太原市已正式取消限购。《意见》提出解除住房限购政策:本地户口的居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时,不再需要提供住房套数查询证明,产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。
外地户口的居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时,不再需要提供住房套数查询证明,也不再要求提供社保或纳税证明。产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询,也不再收取社保或纳税证明。
浙江绍兴市住房和城乡建设局4日也发布消息称,该部门已于日前下发《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》,对当地限购政策进行调整,将停止执行对非绍兴户籍居民的购房限制。绍兴因此也成为7月底以来浙江8个限购城市中第5个正式发文“松绑”限购政策的城市。
成都首个明确用财政补贴购房
除了放松资格,四川成都的托市政策更是给力。根据成都的文件,省财政厅决定,从2014年7月1日至2014年12月31日期间,对银行发放的首套房贷款,贷款利率不超过(含)人民银行公布的同期贷款基准利率,提供贷款金额的3%作为财政补助。
中原地产首席分析师张大伟分析认为,成都这一救市政策,是目前为止,动作最大的救市措施,第一次明确用财政补贴购房,也第一次明确开始用信贷政策救市。相比其他城市对限贷的松绑,这一政策将影响更大。如果后续其他城市跟进,预计楼市可能会在金九银十出现一波反弹,市场会出现升温现象。
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