今年南京楼市的降价潮可谓是一波接着一波,而这波降价潮到达江北之后,在不到一个月的时间内,迅速铺开。
昨天,江北又有4家楼盘传出要在8月份降价的消息,桥北一家楼盘更是喊出“5折购房”的口号。金陵晚报记者调查发现,进入7月份之后,江北的价格战越打越激烈,现在已经有9家楼盘开启了降价的通道。而今年南京全市降价的楼盘已经达到了18家。
桥北一楼盘8月5折抢房
“最低5折、总价最高优惠75万元。”昨天一大早,记者就在华侨路茶坊的业主论坛里看到了这则降价消息。
据网友爆料,这家降价楼盘是桥北的大盘旭日上城。记者随后向弘阳地产副总经理沈仑求证。
“消息是真的,最近我们有大概300套房要推出来,这个活动就是针对新房源。之前3号楼卖得不错,所以这次新开的房源价格预计会基本持平,甚至略有提升。”沈仑说道。而这也是继城东的中南世纪雅苑推出半价抢房之后,南京第二个推出半价卖房的楼盘。
记者了解到,7月初旭日上城曾经降过一次价,从12500元/平方米的价格降至9300元/平方米起售。此次新推出的促销活动,虽然力度更大,但是却不是针对所有房源。“幸运儿只有一位,我们是在所有成交客户中选取一位,来享受5折买房,总价最高150万元,所以预计最大优惠能达75万元。”沈仑坦言,这次的降价实际是一个噱头,“我们价格已经降过了,已经基本到底。”
六合房价降到三年前
昨天除了旭日上城,位于六合的荣盛旗下三家楼盘同时爆出降价促销的消息。
记者从宣传海报上看到,“三盘联动、5600元/平方米、终极抄底”这些字样。据悉,荣盛在六合一共有三家楼盘,分别是:荣盛雨荷苑、荣盛时代公馆和荣盛莉湖春晓。此前,这三家楼盘的均价都在6000元/平方米以上。
而此次的降价促销活动,从8月1日起正式开始,一共持续20天。“三个楼盘预计一共推出1000多套房源,面积65-110平方米。今年4月份的时候整体均价为6949元/平方米,这次促销之后的整体均价为6248元/平方米,相当于下降了700元/平方米,最低的起售价是5600元/平方米。”荣盛置业策划总监徐杰表示,这次的促销力度很大,除了有实实在在的降价,更推出了一成首付的活动。“首付4万元起,18个月零利息垫付,到买房人补齐首付的时候,我们的房子差不多也交付了。”
徐杰承认,从进入5、6月之后,六合区域的成交陷入了瓶颈,刚需观望情绪浓厚,此次他们推出大幅促销也是为了冲刺销量,“对于刚需来说,价格就是王道,我们是以价换量,这个价格相当于回到了三年前。”
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