南京楼盘降价声不断 部分房价降至三年前

来源:金陵晚报 2014-08-01 15:10:00

江北9家楼盘打起价格战

进入7月之后,江北板块的价格战越打越激烈。

先是桥北旭日上城9300元/平方米的起售价上市,随后同区域的天润城、威尼斯水城纷纷推出新房源,且价格全部回归“9字头”,而大华锦绣华城更是直接打出7.7折卖房。现在旭日上城又将推出促销第二波,半价抢房。

高新区的新城香溢紫郡推出20套特价洋房,价格直接下降1000多元/平方米,从10500元/平方米,降到8900元/平方米起售。邻居楼盘朗诗未来街区也在进行低首付买房的促销活动,而即将加推的新房源起售价为8500元/平方米。

现如今,江北的三个主力区域,桥北、高新区、六合全部陷入价格战,多家楼盘在进行降价促销。整体来看,江北一共有9家楼盘在进行降价促销的活动,整体的降价幅度从200-2000元/平方米不等。

今年南京18家降价促销楼盘一览

区域 楼盘名称 房源(㎡) 原价(元/㎡) 现价(元/㎡)

江北 天润城 87-128 9500 9280

大华锦绣华城 78-98 11800 9000起

旭日上城 95-125 12500 9300起

新城香溢紫郡 78-95 10500 8900起

威尼斯水城 89-125 10500 9380

朗诗未来街区 73-89 9600 8500起

荣盛雨荷苑 75-110 6900 5600起

荣盛时代公馆 66-110 7000 5600起

荣盛莉湖春晓 64-107 6980 5600起

仙林 金地湖城艺境 高层86-136 16000 14500

保利罗兰春天 88-132 精装17500 毛坯14500

江宁 新城玖珑湖 89-135 17000 16000

保利中央公园70-135 17000 0首付促销中

雅居乐藏龙御景 218-327 精装19000-20000 毛坯均价14000;特价11600起

保利梧桐语 84-125 精装14000 毛坯11000

麒麟 银亿东城 89-117 11000 8000-11000

中海国际社区 80-115 12000-14000 11000-13000

板桥 金域华府 69-89 楼王11999 9999

南京房价

在走楼梯式下降

今年南京多个板块传来降价的消息,从仙林湖的保利罗兰春天和金地湖城艺境开始,九龙湖的新城玖珑湖随后跟进,随后麒麟的中海国际社区和银亿东城的价格战升级。与其他区域相比,江北的价格战虽然来得晚,但是波及的面却是最广。

截至昨日,金陵晚报记者统计全市发现,今年一共有18家楼盘降价,而其中9家来自江北,占到降价楼盘总数的50%。

新景祥常务副总何晔分析,江北一直是南京的经济刚需板块,每年的成交量和上市量都是最大的。“在其他板块价格纷纷下调的背景下,江北房价不得不降,尤其是此前江北的二手房价格已经降下来了,如果新房比二手房贵,肯定卖不动。”何晔分析。

在何晔看来,在整个市场行情中,江北去年底冲到1.1万元/平方米的价格有点过高,今年下降空间是存在的。“我认为桥北区域降到8000-9000元/平方米比较正常,六合区域5000-6000元/平方米比较正常。”何晔说,南京各个板块的房价都存在下降空间,但不是悬崖式下跌,而是走楼梯式的下跌。“现在的南京市场以价换量还是跑得动的,相比全国其他城市来说,要好很多。相比限购政策的取消,限购和贷款这一块如果今年起不来,南京的房价还会下降,我认为还将下降2-3个季度,甚至到明年初都是如此。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
南京楼盘降价声不断 部分房价降至三年前
来源:金陵晚报2014-08-01 15:10:00
昨天,江北又有4家楼盘传出要在8月份降价的消息,桥北一家楼盘更是喊出“5折购房”的口号。金陵晚报记者调查发现,进入7月份之后,江北的价格战越打越激烈,现在已经有9家楼盘开启了降价的通道。而今年南京全市降价的楼盘已经达到了18家。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved