今年以来，在政策调控、银行资金收紧尤其是市场变化等多种因素的影响下，我省房地产开发速度放缓，房地产开发投资、施工面积、销售面积和本年到位资金等指标增幅均出现不同程度回落，新开工面积下降。
一、基本情况
1、房地产开发速度放缓。上半年，全省房地产开发投资1965.9亿元，增长11.9%，增幅比上年同期和一季度分别回落10.5个和0.6个百分点，低于全部固定资产投资6.1个百分点，投资额占全部固定资产投资比重由上年同期的21.3%下降至20.2%。
分用途看，商业营业用房投资保持高位增长。住宅投资1327亿元，增长15.3%；办公楼投资71.5亿元，下降5.2%；商业营业用房投资398.4亿元，增长23.4%。分构成看，安装工程投资增长较快。建筑工程投资1327.1亿元，增长9.6%；安装工程投资191.1亿元，增长34.5%；设备工器具购置投资22.9亿元，增长10.4%；其他投资424.8亿元，增长10.8%。分市看，阜阳、蚌埠和宿州增幅列前三位，分别为 79%、48.8%和29.6%；淮北、淮南和马鞍山列后三位，分别下降 0.3%、10.5%和17.3%。
2、新开工面积持续下降。上半年，商品房施工面积28131.3万平方米，增长13.8%，增幅比上年同期和一季度分别回落8.7个和3.2个百分点。其中，住宅施工面积19778.2万平方米，增长12%；办公楼施工面积906.6万平方米，增长5.9%；商业营业用房施工面积4726.7万平方米，增长23.1%。
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