8月武汉将加大限购松绑区土地供应量

来源:地产中国网 2014-07-25 10:58:00

7月19日,武汉市国土资源和规划局发布公告称,经市人民政府、东西湖区、新洲区和黄陂区人民政府批准,决定以现场挂牌、网上挂牌和招标方式出让20宗地块的国有建设用地使用权,其中13宗为限购松绑区域地块。

根据公告,黄陂区将推出6宗地块,其中编号P(2014)071-074号4宗商服地块位于武汉临空经济区,将采取招标的方式进行出让,净用地面积分别为62300.43平方米、25940.94平方米、69257.99平方米、43696.57平方米,且容积率均为1.8;另外编号P(2014)089-090号2宗住宅用地,总净用地面积约为1.43万平方米拟将挂牌出让。

湖北中原研究数据显示,今年上半年,黄陂区推出的地块均以底价成交,但黄陂区的地块开发获利指数为372%,远高于武汉市地块平均129%的获利指数。

此外,P(2014)085-088号四宗地都处在新洲区,其中,编号P(2014)085地块总用地面积为55116.27平方米,净用地面积40234.58平方米。

位于东湖新技术开发区高新大道的P(2014)082-083号两商服地块的建筑密度均为60%,而编号P(2014)076-078号三商服地块、080-082号三住宅地块均位于汉阳区,总净用地面积为323515平方米。

其余两地块P(2014)074号、P(2014)079号地块则分别位于洪山区珞狮南路和东西湖区三店农场五环路西,净用地面积分别为13970平方米、55132.86平方米。

资料显示,武汉市7月18日正式调整限购政策,外地人在远城区(东西湖区,江夏区,黄陂区,蔡甸区,汉南区,新洲区)、开发区(东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区)及化工区(洪山区花山镇现清潭湖办事处和洪山区建设乡现八吉府街办事处)买房,要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可。

截至8月19日,8月武汉共计将推出22宗地块,净用地面积90.12万方,已经超过了7月武汉的供地数量。

浦江(中国)市场研究部简报表明,2014年上半年武汉市场土地供应显著下降,整体成交状况呈现逐步下滑趋势,目前整体表现为“量价齐稳”的状况。

具体来看,上半年武汉共推出58宗土地,其中成交51宗,流拍7宗,底价成交33宗,供应宗数同比去年的99宗下降了46%,流拍率增加7%。

来源:观点地产网

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8月武汉将加大限购松绑区土地供应量
来源:地产中国网2014-07-25 10:58:00
7月19日,武汉市国土资源和规划局发布公告称,经市人民政府、东西湖区、新洲区和黄陂区人民政府批准,决定以现场挂牌、网上挂牌和招标方式出让20宗地块的国有建设用地使用权,其中13宗为限购松绑区域地块。
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