版块看台

细分“七大版块”优化再造沙坪坝区商圈功能

1.新世纪·凯瑞商都-煌华中高端购物版块

依托新世纪—煌华购物中心、重百沙坪商场为主体,涵盖南开步行街、立海大厦,商业面积共计20万平方米,针对中高端消费群体及年轻人打造主力百货店,附带中高端专业专卖店的一站式购物商业广场。

2.金诚文化产业版块

涵盖金诚商场、文化馆、商业大厦片区,商业设施总面积为13万平方米,打造市民文化艺术活动、特色文化培训、大型KTV、文化展示演艺、音乐乐器音响制品、古玩字画、文体用品销售等文化氛围浓厚的文化广场。

3.华宇数码产品版块

利用文化区域优势,覆盖赛博、新世界以及凯德广场,发展数码电子产品展销,并带动商务办公功能,打造特色购物与数码广场。

4.成渝高铁城市综合体版块

涵盖丽苑酒店和成渝高铁城市综合体,商业商务设施总面积约46万平方米,结合高铁和轨道交通,以空中、地面、地下三位一体模式,建设地标式城市综合体,地下发展特色精品店、特色餐饮等生活服务型业态;地面打造类似协信星光68、龙湖北城天街、万达广场等中高端的购物中心,高层部分发展商务办公或商业商务酒店,顶层部分构建高档次景观餐厅。

5.小龙坎特色经济版块

结合小龙坎绿化广场,依托公安分局片区旧城改造,涵盖现有王府井百货商场,打造中高端特色商贸商务酒店区,扩展商圈商务功能;建主题式购物中心,走特色化发展路线,打造特色、高端专业专卖店。

6.沙坪公园休闲娱乐版块

中心区域利用现有建筑风格,打造文化娱乐体验区,布局中高端运动休闲、酒吧等娱乐业态;周边布局特色餐饮、茶文化、书画市场,花鸟市场、宠物市场等特色消费类市场。

7.东原ARC商务版块

引进科技研发、电子商务、咨询中介等企业,发展商务经济;培育2.5创意产业园。打造集聚中高端商务服务、总部经济服务,交通枢纽城市商贸综合服务的商务广场。

数字看潜力

129所

沙坪坝商圈附近有大专院校19所,中小学129所,在校大中小学生近30万人。同时,拥有各类科研院所67个,占全市的三分之一,具备聚集高素质人群和刺激高端消费的基础。

50万人次

2013年,沙坪坝商圈日均人流量30万人次,节假日、黄金周人流量可达50万人次。随着沙坪坝火车站交通枢纽项目的建成投入使用,商圈人流量还将会大幅增加。

1.4万元

2013年,沙坪坝区的人均可支配收入超过1.4万元,位居主城第3,该区居民消费能力强、层次丰富。

1.39亿元

2013年,沙坪坝商圈地均零售额较高,达到1.39亿元/公顷,位于主城核心商圈第2位,仅次于解放碑商圈。

（来源：重庆日报）