“在广州地区，我们项目销售价格平均下调了1000元／平方米左右。”广州某房企高层向记者透露，所幸的是，降价确实促成了成交量的提升，上半年公司销售目标的完成率较高。
值得注意的是，降价虽然是刺激市场成交最有效的销售手段，但有些房企即使降价也难以提升成交量，甚至导致利润空间被拉低，净利遭到吞噬。
据中原地产研究部统计数据显示，截至7月20日，共有53家房企发布2014年中报业绩预告，其中31家发布预减、略减、首亏、续亏等类型预告，这意味着近六成房企今年上半年业绩难言乐观。
而中原地产监测的另一组数据更为直观地反映出了房企的中考成绩。从30家标杆房企上半年销售额来看，有万科、越秀等销售目标完成率较高的房企，也有恒盛地产等销售业绩较为难看的企业。而从同比数据来看，30家房企中，有14家销售额同比下滑。
中原地产首席分析师张大伟认为，这是数年来首次出现大规模房企销售额同比下滑的现象。此外，不仅是中小型房企，对于A股资本市场上的标杆房企来说，各项财务指标也出现下滑。从“招保万金”传统四强房企的销售金额和销售面积来看，除万科外，其他三家均出现双降。
据中原地产监测，与2013年周平均认购率相比，21个典型城市平均认购率下滑超过10个百分点。此外，在三、四线城市以及部分二线城市，若房价无法“一降到底”，成交量都难以提振，这导致开发商的中考成绩遭到重创。
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