12家房企囤地最长达22年 涉事企业未回应

来源:地产中国网综合 2014-07-17 09:49:00

12家房企囤地最长达22年

近日,中信泰富、华润、鲁能等地产大鳄因闲置土地最长达22年被海南省国土厅通报并约谈,按照海南省政府办公厅的通报,这些企业如果继续闲置土地,其土地使用权将被收回,保证金也将被没收。

闲置土地超4万亩最长达22年

据7月14日媒体报道,近日海南省国土厅约谈了12家囤地“钉子户”,这其中包括华润、中信泰富、鲁能和中远等“大腕”房企。

海南省国土环境资源厅相关负责人对外通报称,约谈这12家企业的主要原因是土地闲置的数量大、时间长,企业闲置土地处置的进度或者开发进度慢,有的不积极配合政府的处置工作。

据悉,这12家企业涉及闲置土地面积44742亩,占海南省闲置土地总面积的32%。目前各市县已经处置31803亩,正在处置12939亩。从闲置的时间来看,最长的达22年,最短的也有6、7年。

对于这些企业,海南省国土厅下达了“通牒”:如企业不按照约定进行投资,继续造成土地闲置的,政府将没收保证金,收回土地使用权。凡是存在因企业原因造成土地闲置超过500亩的,以及不配合市县政府7月底前完成处置工作的,市县政府和国土部门不得再接受其报名参与新土地的招拍挂活动,也不得对该企业原有的项目供应新的用地。

据中国经济时报记者了解,不少房企大鳄尤其是央企在海南大规模圈地并囤地的现象屡见不鲜,即便媒体曝光后也往往不了了之。这种现象不仅让公众不满,也在客观上抬高了海南当地房价。此次海南省国土厅约谈了12家具有典型性意义的大型房企并进行通报,说明海南省此次要下决心整治打击囤地行为。

中投顾问项目总监、研究员朱文嘉在接受中国经济时报记者采访时表示,海南省政府加快处置闲置土地并且力度较之前大,与前期土地出让幅度太大,如今土地资源流失严重以及可开发用地减少有关。

“之所以海南会出现如此多的央企涉嫌囤地,一方面,在于央企实力雄厚,海南地价均价较高,只有有实力、有背景的央企等才能拿到土地;另一方面,与之前地方政府政策倾向也有一定关系,政府倾向引进大型房企,来促进土地开发和经济建设,而且之前清理的土地闲置对象主要为一些小企业。”朱文嘉告诉本报记者。

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12家房企囤地最长达22年 涉事企业未回应
来源:地产中国网综合2014-07-17 09:49:00
近日,中信泰富、华润、鲁能等地产大鳄因闲置土地最长达22年被海南省国土厅通报并约谈,按照海南省政府办公厅的通报,这些企业如果继续闲置土地,其土地使用权将被收回,保证金也将被没收。
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