北京豪宅逆势升温 财富城堡7月推新入市

来源:中国新闻网 2014-07-11 17:27:00

北京上半年楼市低迷收官,与刚需市场不同北京高端住宅市场却呈现出逆势上扬的态势。7月初,位于北京中央别墅区的财富城堡推新入市,财富地产全国布局初步形成。

来自北京市住建委数据显示,4-6月成交价格超过10万元/平方米的高端住宅共签约11套,这个数字相当于去年2013年全年成交量的一半。进入6、7月份,成交量开始稳步提升。据业内分析,在整体楼市调整行情下,不同于对价格敏感的普通购房者,豪宅买家更多会从宏观大势、产品的保值增值潜力来选择其出手时机。随着限价令的松动,下半年也将有一批高端住宅项目入市。

上半年豪宅市场回暖,中央别墅区受关注

去年限价令的提出直接“冰封”了高端住宅市场,今年上半年以来,随着限价令逐步放松,豪宅市场也出现回暖迹象。据中原地产监测数据显示,从销售单价和成交面积来看,2014年上半年,售价6万元平方米以上的高端住宅签约销售面积首度突破10万平方米,高达10.28万平方米。

从销售情况看来,具备优势地段和产品优势的豪宅项目,在楼市中依然价格坚挺。由财富集团开发建设,于7月初入市的财富城堡位于北京“第一富人区”中央别墅区核心地段,5 分钟可直达首都机场。

另外,财富城堡外围拥有较优的自然资源,北邻温榆河,东靠50万平米原生树林,园区内部造园、开湖、引溪等。据财富地产集团主管营销的副总裁陈善阳介绍,城堡园区中增加了“双园”,即150亩中央公园和600亩的御河园。并增设“一湖”、“一溪”改善居住形态。

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