商品房项目中铁·花溪渡。
凭借比周边商品房低30%的均价，自住房俘获众多购房者芳心，更被“夹心层”奉为解决住房问题的救命稻草。然而，在自住房强势登台之后，由于其日益凸显的供需比及高首付问题，不少业内人士坦言，购房人过度寄希望于自住房的做法并不明智，在这场自住房与普通商品房的博弈中，商品房将仍旧扮演主力军的角色。
自住房强势登场
6月23日，作为北京市首个进行公开摇号的自住房项目，金隅汇星苑1800套房源遭12.8万户优先家庭争抢，中签率大约为1：68。另据北京市住建委官方数据显示，截至6月，北京自住房供应量达1.8万套，根据目前供需比进行估算，至少将有10万户家庭等待申购自住房。
“自住房最受争议的非供需比问题莫属，有限的供给被庞大的市场需求压榨，日益严峻的供需落差必将导致大部分人群‘竹篮打水一场空’。”业内人士表示。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
