曾经的企改明星

靖波出生于1964年，嘉陵机器厂子弟。21岁开始进入嘉陵机器厂810车间实习。他在嘉陵的起步可谓顺风顺水，在进入嘉陵机器厂一年后就担任嘉陵股份公司团委副书记。在担任中国兵器装备集团公司西南地区部副主任之后，2003年4月起开始担任嘉陵工业有限公司总经理、中国嘉陵工业股份有限公司（集团）董事长和外贸公司董事长，次月起还兼任嘉美公司董事长。

2007年8月4日，中国嘉陵公告称，靖波从董事长位置上卸任。2007年8月至12月，靖波在清华大学短暂深造学习，此后，先后担任兵装集团发展计划部巡视员兼副主任、西南地区部巡视员兼副主任。

靖波的履历显示，年仅39岁靖波就当上了国有上市公司的掌门人，可谓是少壮派改革新星。

给开发商们“涂金”？

诸多机构为何要抢先对房企进行排名？其中利益链条如何厘清？

“房企通过投放广告给机构所属的网站，以换取入榜或排名靠前，排名越靠前，其品牌效应和资质信用相应会有提升。”总部位于深圳的一家房企内部人士对21世纪经济报道记者透露。操作路径是房企的营销部门与网站进行广告、销售代理或电商合作，排行榜则作为一种附加或增值服务回馈给房企。名义上，这种排行榜的制作机构仍然是独立的。

房企入榜或排名提升后带来的收益显而易见。首先是上市房企排名提升有利于估值提升或刺激股价上涨。

以2009年著名的恒万之争为例，当年在克而瑞第三季度中国房地产企业销售金额TOP20榜单中，恒大以123.30亿元销售金额排行第一，万科则以120.80亿元的销售额排行第二。

当时正值恒大赴港上市前夕，据参与恒大配股的恒大人士透露，这一消息对恒大估值有利，对不了解内地业务的香港投资者来说，单季业绩超越老大万科是非常大的利好，说明该公司很有成长性。

不过不久万科公告披露9月份月度销售数据，称其第三季度销售金额为154亿元，并非上述机构所称的120.80亿。

对于房企而言，这些由其他机构发布的榜单并非自身发布的简报，所产生的利好消息即使存在不准确，上市公司也不需要负责任。即使是在财报数据出来之后，被发现有差异，但一般也没人追究，企业本身也不会澄清和修正。业内知情人士称，这就会给企业操纵股价留下可能的空间。

其次，排行榜作为一种信用指标，也被金融机构所采用。比如，对于排名前十的大型房企，多数金融机构会给予总行级客户待遇，在授信额度、融资利率、发放速度等方面给予重点关照；最近几年银行对房地产贷款收紧，很多银行总部要求，只对排名百强的企业有倾斜；对于排名百强之后的房企，则不列入合作名单，或进入负面观察名单。

近几年来，随着金融脱媒的加速，信托、基金、券商资管等通道为开发商融资所大量采用，这些金融机构也往往将业内排行榜作为其选择交易对手的重要指标。