原标题：地方政府加速托市：限购淡出可能性加大

又一城市取消了限购。

6月20日，呼和浩特市房地产开发监督管理处对外公布呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》的通知提出，要充分发挥市场对资源配置的决定性作用，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。不过，呼市很快就称收回该文件，说是有两个字打错了。

面对房地产市场下行压力，地方政府各类微调政策持续推进，但从目前调整结果来看，效果甚微。

调控放松范围扩大

地方政府放松调控的态势已经逐渐扩大并且蔓延。

6月23日下午，成都市政府新闻办举行2014年第26次专题新闻发布会，就成都市近日出台的《成都市关于促进当前经济平稳增长的二十二条措施》进行解读。据了解，“成都22条”明确提出，支持居民合理住房需求，优化房地产政策，促进居民首套房和改善性住房消费。这一规定也被视为实质是在放松楼市调控的政策。

成都与呼和浩特仅是地方政策放松调控不同角度的缩影。21世纪经济报道记者总结发现，目前地方政府放松调控主要从放松限购、限价，扩大购房资金支持及调整户籍政策等方面展开。

21世纪经济报道记者了解到，目前已经有多个二三线城市放松限购。比如，福州只要是全款购房(包括一次性以及分批付清)，即可不受到限购政策限制。厦门非户籍人士已可以通过“补税”方式取得购房资格。

一线城市目前主要是从相对较好操作的限价方面放松限购。比如，作为广州郊区的增城、从化等地，限价政策已逐步放开，而广州中心区原本一些楼盘因价格过高而网签受限的现象也得到松绑;北京今年初同样也已经取消对高价楼盘的入市限制。

扩大购房资金支持也是地方政府目前微调的措施之一。比如，郑州全市约有100多个楼盘可享受最高70万元的“组合贷”(其中公积金贷款最高不超过45万元，商业贷款最低不低于5万元)，首套房首付三成，二套房首付四成;芜湖对符合条件的高校毕业生购房安家补助政策进行调整，取消之前“就业满3年”才可获得购房补助(1万元或2万元)的时间限制。

另外，还有一些二三线城市通过调整户籍政策曲线放松购房条件。比如，武汉从7月1日起，毕业超过2年在武汉就业创业的高校毕业生，具备相应资格即可落户，而原本要求毕业2年之内才有资格购房;此前，贵州也宣布全面开放落户限制，鼓励更多人在中心城镇、城市落户。