首页>京高端住宅供应量创五年新高 六成别墅成交锁定入门级
来源：地产中国网 2014-06-26 08:00:00 作者：/张媛 崔陆鹏
在整体楼市颓势未现好转的情况下，北京高端住宅正在经历着一次历史性的供应高峰。
据亚豪机构统计数据显示，今年5月份，北京共有包括旭辉·御锦、龙湖·双珑原著、泰禾·北京院子、鸿坤·林语墅 在内的11个别墅项目同时入市，创过去5年时间里月度供应新高。虽然，与普通住宅相比，高端住宅的销售比较稳定，但是受供应量骤增的影响，高端住宅不可避免地面临着竞争加剧的压力。面对着年中目标能否实现的业绩压力，如何通过增值服务，增强购房者的出手意愿，正在成为当下众高端住宅不得不解决的问题。
齐放量 别墅供应创五年内新高
据亚豪机构统计数据显示，五月北京包括旭辉·御锦、龙湖·双珑原著、泰禾·北京院子、鸿坤·林语墅在内的11个别墅项目同时入市，创过去5年时间里月度供应新高。
曾名噪一时的海淀蓟门桥地块，保利·海德公园已领取了预售许可，取证均价超过9万元/平米。据保利相关负责人介绍，项目为精装交付，将在7月入市。位于昌平项目的华墅山也紧跟其入市，作为老牌别墅东方普罗旺斯的四期新品，将推出大尺度精装的独栋别墅。
相比其他板块挤牙膏式的放量，孙河板块今年的竞争则尤为明显。“下半年，该区域内多个项目即将入市。”龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)营销负责人对笔者表示。
此外，据笔者了解，素有亦庄房价标杆之称的枫丹壹号，其别墅产品预计本月入市。融创紧挨着枫丹壹號的另外一力作——紫金壹号院也预计下半年上市。
北京的别墅及高端住宅在炎炎夏日开始了争奇斗艳，而在这种供应大幅增加的情况下，房企不得不考虑避免扎堆提前跑量的营销策略。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
