郑州房产——地产中国郑州频道
中原地产市场研究部数据显示，目前30多家上市房企发布了前五月数据。其中，销售业绩同比下降的房企达17家，占比为56.67%。从完成年度目标情况看，除恒大、万科等个别企业完成比较好外，其他房企达标情况较差，平均完成率仅为29%。完成任务不足30%的企业达19家，占比为63.3%。
销售下滑也传导到土地市场。据悉，销售20强的标杆房企，最近几月拿地金额逐月递减。6月上中旬，这20家房企拿地总额仅72.41亿，其中仅中海、富力、恒大、招商等企业有拿地，其他企业基本停止拿地举动。
年度销售目标难完成
一般而言,房企上半年的销售任务会达到全年的60%以上，最低也要达到50%。“下半年只有9、10月是销售旺季，进入冬季人们就不怎么出来看房买房了。因此，房企一般会在上半年加大销售力度，尽量多完成销售指标。若上半年销售情况不好，下半年压力更大，业绩难以完成。”兰德咨询总裁宋延庆说。
值得关注的是，部分房企前5个月完成年度销售目标尚不到20%。其中花样年仅完成年度销售目标的9.04%，完成率不足一成，合生创展完成率约为12%，首创置业完成率为18.3％，首开股份完成率为22.3%。
根据房企公布的销售数据，今年前5个月，合生创展合约销售额共计15.67亿元，同比下降64.3%，下滑幅度最大；花样年销售额为13.57亿元，同比下降56%；首开股份销售金额为55.1亿元，同比下滑48.62%。
尽管近期已有项目陆续降价，如北京大兴、通州等郊区多个楼盘降价幅度超过10%；上海浦东新区、青浦等区域也有个别楼盘降价，但成交依旧低迷。“如果下半年信贷政策持续收紧，会有很多房企难以完成销售目标。”国信证券分析师欧瑞明告诉记者。
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