据中原地产监测，21个大中城市近四周的新开楼盘认购率均在45%以下，2013年的周平均值为56%，新房的销售情况不容乐观。2014年以来，中原地产所监测的21个城市的平均开盘认购率一直处于低位，仅有临近春节的三周因推盘很少使得认购率超过去年均值。
业内人士预计，接下来房企迫于销售业绩以及资金链的双重压力，将有更多项目主动加入降价行列。特别是6月份，很多房企将面临最后一搏。
土地市场迅速降温
随着楼市持续低迷，土地市场开始降温，房企拿地积极性也在下降。中原地产统计数据显示，销售前20强的标杆房企，最近几月拿地数量逐月递减。去年5月拿地金额高达455亿元，今年5月拿地金额仅有71.28亿元，降幅达84%。其中，只有万达、保利、金地、恒大、碧桂园小规模拿地，其他15家房企在5月无动作。而去年同期，土地市场火热，“地王”项目频现。
从今年前5个月土地市场情况看，20家标杆房企连续5个月减少拿地额度。其中，1月拿地金额为600.99亿元，随后连续多月下降，2月拿地额为325.62亿元，3月为254.54亿元，4月下降到142.23亿元，5月甚至低于100亿元。而到了6月，情况更加糟糕。6月中上旬，20家房企拿地总额仅72.41亿，其中仅中海、富力、恒大、招商等企业有拿地，其他企业基本停止拿地举动。
与土地市场渐趋理性相对应的是，房企的融资环境和负债状况都在进一步恶化。机构数据显示，今年前4个月国内房企海外融资额分别为：86.16亿美元、51.75亿美元、34.14亿美元、26.18亿美元。从融资成本看，大部分企业的融资成本已经上涨到7%以上。资金紧张也促使房企拿地变得谨慎。
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