丈母娘不是”祸首” 高考推动了十年房价上涨?

来源:地产中国网综合 2014-06-18 16:56:00

一年一度的高考已经结束了。国内首家人才大数据机构iPIN数据研究报告显示,推动房价上涨的因素并不是丈母娘,高考才是高房价的始作俑者。这一新结论是如何得出的呢?

5月,全国六成城市房价出现了不同程度的下跌。有网友在微博中感叹,房价涨了10年,也该跌跌了。正如这位网友所说,从2 0 03年开始,房价一路飞涨,尤其是一线城市,房价涨幅更为迅猛。房价上涨,经常出现丈母娘被“黑”情形,说丈母娘推高了中国房价。不过,国内首家人才大数据机构i P I N历时一年半,进行科学研究的《2 0 14中国大学与专业就业数据报告》得出了新结论,认为推高房价的并不是丈母娘的“ 特刚需”,而是高考的“ 特刚需”,高考成高房价的始作俑者。

高考扩招 增强购房刚需 一线城市每年因高考增加100万人

报告称,自19 7 7年国家恢复高考,至今已有3 8年。从19 7 7年到2013年高考录取人数看,高考扩招出现在19 9 9年,录取人数达160万人。

从全国房价走势情况看,从2 0 0 3年开始,房价开始快速上涨,脚步几乎没有停止过。

iPIN根据过去10年 1173万个毕业生样本抽样统计发现,过去10年,北上广深4个一线城市大学毕业生就业的比例占全国总量的2 4 .17%,而一线城市生源地毕业生只占一线城市的不到3%。也就是说,每年一线城市净增加的外地大学毕业生占总数的大约21%。

2013年高考录取人数为70 0万,相当于给一线城市增加了147万人口。从19 9 9年高考扩招算起,15年高考录取人数共计73 59万人,给一线城市增加了15 4 5 . 3 9万人。这比一线城市的广州(楼盘)总城市人口还多。

一线城市人口不断增加,刚性需求强,土地资源稀缺,从而推动了一线城市房价不断上涨。

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