实际上，自无锡、南宁、天津等地打擦边球以来，地方楼市调控政策出现分化就已几乎不可避免。唯一的悬念就是谁直接取消限购。总会有楼房高库存且财政压力大的城市，率先吃螃蟹。即使不是沈阳，也会有其他城市涌出来。
取消限购对错与否，不宜轻下结论。真正值得考量的是，该不该把取消限购的权力下放给地方政府？当然应该。地区不同决定了楼市发展水平的差异和地方政府对楼市诉求的差异。地方做决定更有针对性。中央层面，把好货币这个总闸门就行。货币不泛滥，调控再放松也效果有限。与此同时，还应该列出一个名单来，明确重点城市中哪些暂不宜放开，以符合控制特大城市人口的政策要求。
当地方得到更多楼市调控权力时，责任也相应增加了。关键在于，如何让地方政府的责任兑现与卖地收入的兑现一样明确。显然，只能依靠财税制度改革做到这一点。现在，财税体制改革的总体方案即将出台。地方打破限购的冲动，提醒着财税改革不要落后。如此，取消限购的冲击才可能降到最小。
【来源：华西都市报】
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