首页>榕楼市5月供应成交双缩水 闽侯成交连跌9月
来源：地产中国网综合 2014-06-09 09:23:00
826套：闽侯成交连跌9个月
一荣俱荣，一损俱损。从2013年8月开始，闽侯楼市就进入下行通道，5月成交更是只有826套，且开盘数量也不尽如人意。除了新盘大规模造势开盘外，大部分在售项目多奉行小量推盘策略，或选择“暗开”，更有部分项目因蓄客原因推迟开盘，原本一向热销的闽侯也进入淡季。
相对于成交，博仕后悦府、正荣财富中心等纯新盘，一次300~400套的房源上市量不断为楼市注入新鲜血液，使得供应量不断攀升。
解读：闽侯楼市由于去年涨幅过大，超出刚需购房者的心理预期，导致今年以来成交步步下滑。在此前提下，有项目则将低价项目领跑发挥到极致。其中，荆溪板块两大讲究高周转项目，世茂御龙湾以及西海岸的成交均价始终保持在不到9000元/平方米，而5月份，南屿两大新盘正荣财富中心、博仕后悦府先后上市，开盘均价为10500元/平方米以及9700元/平方米左右。
从成交排行来看，90~100平方米总价控制在100万元左右的房源最为热销，而销售前五的项目成交就达到510套，占据着整个闽侯楼市的六成，项目销售分化日趋明显。（新闻来源：海峡都市报）
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