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继杭州9家中介集体撤出搜房网后，事件持续发酵，抵制搜房网的行动已蔓延至北京

日前，杭州9家中介下架在搜房网所有房源，将中介公司与电商之间的矛盾公开化。而众多中介公司总部所在地的北京，也有一场商战正在拉锯中。北京成立以链家、我爱我家、中原地产、麦田房产、21世纪不动产五家中介组成的中介联盟与搜房网进行谈判。据北京中介联盟的一家中介公司透露，搜房网将在本周五对中介联盟提出的各种诉求制定一份方案，并尽快邀请中介联盟谈判。“现在情况比僵持还要严重，我们随时准备下架”，北京一家中介负责人说。

中介下架一触即发

自5月28日，杭州9家中介公司以联盟形式下架在搜房网所有房源后，这一事件迅速在其他城市发酵。据总部在北京的一家中介负责人介绍，“我们要求搜房降价，从去年年底就开始了，而杭州事件则将矛盾公开化了。我们也提了一些诉求，我们在等搜房给方案”。

据透露，杭州事件后，大型中介公司纷纷向搜房网提出抗议，其中要求套餐降价、按日或按月的付款方式等是谈判重要内容。

据知情人士透露，搜房网总裁莫天全写了一封很长的亲笔信安抚伟业我爱我家副总裁胡景晖，“核心意思是搜房网要为大客户服务好，而搜房高层和全国总经理整个端午节都在开会讨论方案”。而搜房网将尽快制定出方案与中介联盟进行谈判，这一事件最终解决可能要到本月20日左右。

纠纷也令资本市场迅速作出反应。从美国东部时间5月29日早晨9点30分美股开盘，到6月5日截稿时，在纽交所上市的大陆概念股搜房(NYSE:SFUN)股价已从13.37美元跌至11.26美元，跌幅超15.78%。约53亿人民币市值悄然蒸发。

“每年端口费用上亿元”

中介公司与房产电商之间的矛盾由来已久，在今年3月，京沪两地9家大型中介机构共同组成中介联盟，抵制安居客的涨价行为，并且下架了9家中介机构北京和上海的所有房源。而中介公司也意识到不能太依赖外网，随着中介官网逐渐强大，各家中介也在回归本网，减少开支。

“每年我们付给搜房网的端口费用上亿元，平均每个端口500-600元。现在我们也在打造自己的官网，所以我们有下架的底气，”我爱我家表示。

业内人士分析称，电商端口是吸引客源的一个渠道，要形成成交，还是需要到门店访问，所以电商并不是垄断房源的唯一渠道，但对于电商来说，是比较倚重端口收费的。