“希望大家评价我没有白吃饭”

2014年“两会”期间，起初三缄其口的姜伟新在记者苦苦追问之下，勉强挤出 “双向调控”四个字，立马成为社会热点。

2014年第一季度，房屋成交量、房地产业投资增速、成交价等数据指标均出现下跌，楼市拐点的猜想早已弥漫市场，一些房地产企业期待政府托市。各地政府早已纷纷提出购房者可获税收补贴优惠、放宽外地购房居民户籍迁入条件等一系列利好政策。但住建部依旧按兵不动。

“房地产调控现在主要是地方在做，中央没有统一的政策。”接近住建部的人士说，“这表明，住建部调控之手从市场撤离的态度已经越发明显。住建部不会再出台类似‘国五条’的房价调控政策，而是要把市场的交给市场，在紧张的地方增加供应。”这也与总理李克强过去一年多的时间里，力推简政放权的表现一致。

接任姜伟新的陈政高正是国务院总理李克强在辽宁一起改造棚户区时的下属。2004年至2007年间，时任辽宁省委书记的李克强，在辽宁开展大规模的棚户区改造工作，到2007年10月份李克强离开辽宁时，省内主要的、成片的棚户区已经基本完成改造。

其间，陈政高任沈阳市市委副书记、市长等职，是李克强手下的得力干将。陈政高在任职沈阳的近8年时间中，参与并主持了全国最早的棚改实验，被推广至全国。李克强调入中央工作后，陈政高先后开始担任辽宁省代省长、省长，全面主持辽宁棚改工作。

2014年5月9日，具有丰富棚户区改造经验的陈政高履新住建部仅一周多时间，财政部就下发了1193亿元的中央财政城镇保障性安居工程专项资金。分析人士称，这意味着由陈政高主导的棚改战略已经在全国范围内提速。

和其他的保障性住房相比，棚户区改造更得地方政府的欢心。“因为棚改用的都是棚户区自己的土地。只不过提高了利用率，不会冲击到土地财政。”中原地产首席市场分析师张大伟说。

陈政高在地方工作多年，当过县里的办事员，当过学院里的宣传员，也当过副县长以及后来的大连市副市长、沈阳市市长和辽宁省省长。或许他更懂得地方政府怎么想，而他的基层工作经验也许在解决中国楼市这种扭曲体时更能派上用场。

即将离任的姜伟新曾经对自己的住建部部长生涯提出过这样的期待：“希望若干年以后，大家对我的评价是这个人在住建部工作期间没有‘白吃饭’，还为百姓做了点事情。尤其在保障性住房方面，做了一点事情。没有给老百姓留下太多的负担。”

（来源：博客天下）