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楼市买方特征日益明显
亚豪机构副总经理任启鑫认为，当前中低价位房源销售难度与日俱增，房企欲加速出货刚需房源、洗牌产品线。在信贷未见放松、自住型商品房提速供应的双重压力下，由于大量刚需客户转向等待自住商品房，一向以刚需为主的北京商品住宅市场，买方特征将日益明显，这将倒逼现有商品住宅项目加速进入下滑通道，尤其是在供应同质化的郊区，有望进入实质性的“以价换量”阶段。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者，目前新房价格回落幅度有收窄趋势，随着未来一段时间银行系统支持首次自住型置业效果的释放，对于购房人来说，在目前的市场清淡时期，理性置业的有利时机或已到来。导致北京楼市成交量跌五成多。
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