大庆二手房交易资金监管“叫好不叫座”

来源:地产中国网 2014-06-03 09:24:00

二手房交易资金监管“叫好不叫座”

为了保证在房产交易中买卖双方的资金安全,2013年10月,我市房管部门推出了免费交易资金监管业务,但运行近8个月以来,业务量只有30单。那么,是什么原因让这项业务一直“默默无闻”呢?房管部门相关负责人认为,买房人缺少“安全弦”、嫌办理业务麻烦是主因。

8个月只受理30单

二手房在交易时,交易双方可能都会很“焦虑”:买房人一下子拿出那么多积蓄去买房,如果先把钱付给对方,最后房子因为各种原因没有完成过户,对于买房人来说损失可太大了。而对于卖房人来说,如果买主交了首付款后,就过户给他,万一剩下的贷款批不下来,余款交不了,对自己来说损失也不小。

为消除双方的这种焦虑,市房产管理局于2013年10月8日推出了二手房交易资金监管业务。买卖双方在达成交易协议后,买方将钱存到指定的监管账户,然后双方办理相关交易手续,待手续办妥后,资金监管部门再将钱打到卖方账户,这样就从根本上解决了二手房交易资金的安全问题,另外,这项业务也是免费的。

这本是一项对交易双方都有利的业务,但开通8个月以来,业务量却只有30单,这个对买卖双方都有利的二手房交易的“支付宝”平台在我市遇冷。

三大原因使资金监管遇冷

那么,为什么会出现这种情况呢?据调查,这其中的原因主要有三个。

首先是买卖双方缺少安全意识。采访中记者发现,多数市民认为采取资金监管的流程很繁琐,宁可承担风险,也不愿资金监管部门介入。在大庆市房屋产权市场龙南交易中心,就是否愿意采取资金监管的问题,记者随机采访了几名正在办理交易手续的市民,他们都表示,买卖双方都已在中介签订了合同,出现问题有合同保障,资金监管感觉挺麻烦的。

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