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来源：地产中国网 2014-06-03 09:24:00
二手房交易资金监管“叫好不叫座”
为了保证在房产交易中买卖双方的资金安全，2013年10月，我市房管部门推出了免费交易资金监管业务，但运行近8个月以来，业务量只有30单。那么，是什么原因让这项业务一直“默默无闻”呢？房管部门相关负责人认为，买房人缺少“安全弦”、嫌办理业务麻烦是主因。
8个月只受理30单
二手房在交易时，交易双方可能都会很“焦虑”：买房人一下子拿出那么多积蓄去买房，如果先把钱付给对方，最后房子因为各种原因没有完成过户，对于买房人来说损失可太大了。而对于卖房人来说，如果买主交了首付款后，就过户给他，万一剩下的贷款批不下来，余款交不了，对自己来说损失也不小。
为消除双方的这种焦虑，市房产管理局于2013年10月8日推出了二手房交易资金监管业务。买卖双方在达成交易协议后，买方将钱存到指定的监管账户，然后双方办理相关交易手续，待手续办妥后，资金监管部门再将钱打到卖方账户，这样就从根本上解决了二手房交易资金的安全问题，另外，这项业务也是免费的。
这本是一项对交易双方都有利的业务，但开通8个月以来，业务量却只有30单，这个对买卖双方都有利的二手房交易的“支付宝”平台在我市遇冷。
三大原因使资金监管遇冷
那么，为什么会出现这种情况呢？据调查，这其中的原因主要有三个。
首先是买卖双方缺少安全意识。采访中记者发现，多数市民认为采取资金监管的流程很繁琐，宁可承担风险，也不愿资金监管部门介入。在大庆市房屋产权市场龙南交易中心，就是否愿意采取资金监管的问题，记者随机采访了几名正在办理交易手续的市民，他们都表示，买卖双方都已在中介签订了合同，出现问题有合同保障，资金监管感觉挺麻烦的。
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