截至目前，合肥的经适房项目共有3个，分别为同和•民康、滨湖惠园、丁香家园。除了滨湖惠园今年9月才全部到期外，其它两家已满五年，按规定可上市交易。记者昨走访发现，同和民康小区目前的挂价在7000元/㎡左右。
首个经适房项目已可交易
位于合肥高铁路的置地•同和民康小区，是合肥首个经济适用房项目，共1766套住宅，其中经适房980套。 2006年开始销售，购买人只拥有有限产权。昨日，小区居民刘女士介绍，自家房子是115㎡，她报给中介的价格是80万元，算来单价近7000元/㎡。
小区居民说，当初购买时的价格接近2000元/㎡，如今周边商住小区的二手房价格都已在7000元/㎡左右，多人称如卖房，不会低于这个价。
居民出售经适房多有观望
在合肥市中山路与惠园路口的滨湖惠园小区，不少居民都称担心土地收益金缴纳额度过高不划算，因此更多居民在观望。 “我们这要到9月才全部到期”，惠园物业管理公司相关负责人说。
记者了解到，惠园周边商住小区二手房价格目前多在8000元/㎡以上，而当初购买该小区经适房的价格近3000元/㎡。 “土地收益金肯定要打在房价里啊”，一居民说。中介公司分析，这无疑会让经适房未来上市的价格提升不少。
与前两个经适房小区不同，位于合肥洪岗路与三郢路南的丁香家园小区，经适房的数量仅有两栋，物业公司介绍交房始于2009年2月。据悉，当初该小区经适房的购买价格为2700元/㎡左右。
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