合肥符合条件经适房可入市 市民盼价格再升

来源:地产中国网 2014-05-27 09:03:00

截至目前,合肥的经适房项目共有3个,分别为同和•民康、滨湖惠园、丁香家园。除了滨湖惠园今年9月才全部到期外,其它两家已满五年,按规定可上市交易。记者昨走访发现,同和民康小区目前的挂价在7000元/㎡左右。

首个经适房项目已可交易

位于合肥高铁路的置地•同和民康小区,是合肥首个经济适用房项目,共1766套住宅,其中经适房980套。 2006年开始销售,购买人只拥有有限产权。昨日,小区居民刘女士介绍,自家房子是115㎡,她报给中介的价格是80万元,算来单价近7000元/㎡。

小区居民说,当初购买时的价格接近2000元/㎡,如今周边商住小区的二手房价格都已在7000元/㎡左右,多人称如卖房,不会低于这个价。

居民出售经适房多有观望

在合肥市中山路与惠园路口的滨湖惠园小区,不少居民都称担心土地收益金缴纳额度过高不划算,因此更多居民在观望。 “我们这要到9月才全部到期”,惠园物业管理公司相关负责人说。

记者了解到,惠园周边商住小区二手房价格目前多在8000元/㎡以上,而当初购买该小区经适房的价格近3000元/㎡。 “土地收益金肯定要打在房价里啊”,一居民说。中介公司分析,这无疑会让经适房未来上市的价格提升不少。

与前两个经适房小区不同,位于合肥洪岗路与三郢路南的丁香家园小区,经适房的数量仅有两栋,物业公司介绍交房始于2009年2月。据悉,当初该小区经适房的购买价格为2700元/㎡左右。

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合肥符合条件经适房可入市 市民盼价格再升
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截至目前,合肥的经适房项目共有3个,分别为同和•民康、滨湖惠园、丁香家园。除了滨湖惠园今年9月才全部到期外,其它两家已满五年,按规定可上市交易。记者昨走访发现,同和民康小区目前的挂价在7000元/㎡左右。
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