据《北京商报》，昨天，龙湖地产宣布，本月21日与汇丰及摩根士丹利订立购买协议，发行四年期人民币优先票据，总金额为20亿元，年票息率6.75%。2018年到期。本次发债资金将用作一般企业经营用途及部分现有债务的再融资，该人民币票据将在新加坡交易所上市。
继续保持6.75%低利率
优先票据即优先债，是公司债的一种，指在企业破产清算时，需要优先偿还的债务，相对而言其安全性较高，利率较低、周期较长。这种债务有企业资产担保，因此风险较小，收益率较低，但有发行上限，一般限定于企业的固定资产范围之内。
龙湖地产此前已发行了三期美元优先票据，分别为2011年5年期7.5亿美元，票息率为9.5%；2012年7年期4亿美元，票息率为6.875%；2013年10年期5亿美元，票息率6.75%，为当时民营房企所发行的10年期优先票据的最低利率。
据了解，此次龙湖地产人民币优先票据，分别获得国际评级机构标准普尔及穆迪给予“BB”及“Ba2”的信贷评级，保持了票息率6.75%的低利率。当前，龙湖地产分别获标准普尔给予的“BB+”评级及穆迪给予的“Ba1”评级，展望均为稳定，为现时中国民营房企综合评级最佳水平。
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