该项目销售人员介绍称，正在举办“告别首付，无压力购房筑家计划”促销计划，通过该计划，购房者可以获取金融支持。此外，珠江四季悦城还推出了10套指定房源，这些房源在享受该促销计划的同时，还可获得其他金融服务的优惠。据该项目负责人介绍，所谓“零首付”置业计划实际上是与某网站合作的无抵押贷款服务。
数据上也能反映出北京楼市价格走低的趋势。中原地产研究部统计数据显示，截至5月18日，剔除保障房，5月内新建住宅合计签约2373套，签约面积为26.41万平方米，签约均价为24858元/平方米，签约均价是最近7个月来的最低点。不过，签约均价出现降温还存在另外一个因素就是成交结构变化，刚需项目开始大规模推盘。
但中原地产分析师张大伟称，整体市场成交价格全面停涨，市场处于博弈过程中，大部分项目去化速度放缓，5月以来，全北京纯商品房仅签约65.6亿。全月有可能首次完整月份不足百亿。
链家地产分析师张旭也注意到，在市场进入持续性调整的情况下，部分开发商或通过调整销售模式、价格策略以及给予打折优惠来打动观望的需求。总体来说，今年以来供应持续放量，供需矛盾较去年明显缓和。
市场的寒意也表现在开发商加快开盘上。中原地产统计数据显示，预期在5月入市的项目达到了40个，预期合计供应住宅套数将超过万套。
张大伟认为，这主要是由于政府推出的自住房对市场影响很大。据他统计，已经入市的自住房项目已经达到了9个，合计供应住宅高达15000套。对市场的影响明显在加大。按照1：5的比例，4万套自住房将在今年锁定20万刚需。在这种市场背景下，开发商普遍对下半年楼市不乐观，所以纷纷抓紧2季度的市场出货窗口。
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