600家商铺上演“空城计” 买商铺10年无收益

来源:地产中国网综合 2014-05-14 08:40:00

“10年了,一分钱都没有见到。”位于盘龙城28街的一间90平方米的商铺,如今成了堵在赵倩心里的一块石头,和她一样的商铺业主还有300多户。

困境:商铺业主欲“零租金”揽人气

2004年,赵倩以近50万元的总价,购买了盘龙城28街的商铺,“商铺分上下两层,总面积90平方米。”赵倩说,当时该商业街的宣传广告很诱人,要打造步行街、欧洲风情街,冲着升值潜力,她下了单。

“28街的商铺50%开发商自持,50%出售,开发商不招商,怎么能吸引人气?”赵倩说,和她一样购买商铺的业主都是投资户,不是经营户,因此,需要开发商招商带动整个步行街的人气。

这一等就是十年,投了50万,一分钱的收益也没见到。赵倩急了,于是,她召集了部分商户,准备牵头零租金招揽人气。“租两年,不收租金都可以,只要有人来。”她说,“最后理想还是被现实打败,每个人有每个人的想法,就我一个人零租金,根本没有办法实施。”

现场:600家商铺上演“空城计”

走进盘龙城28街,俨然一座空城,600家商铺,记者只看到两家公司入驻,其余商铺的玻璃门上已经落满了灰尘。

一家经营器材的租户吴先生花1600元在该街租了100平方米的商铺,作为商品的展示厅。“谁会在这儿开店?我们也是为了方便附近的客户来看产品。”吴先生说,租来做仓库还可以,毕竟租金便宜。

“我们是自己买的商铺,租不出去,还不如把自家的公司搬到这里,不然亏得更多。”另一家商铺业主说。

回应:开发商欲回租商铺,重新规划

开发商致丰地产一位负责人顾小姐解释,28街开发时定位为“休闲商业街”,但盘龙城整体配套没有到位,招商情况并不理想。此外,由于社会业主过多,各自想法不一,难以统一管理,“休闲商业街”已难以实现。

随后,顾小姐出示了同红星集团签订于2013年8月的合作协议,“我们计划将28街重新规划,并统一向业主回租商铺,委托红星集团打造成为家具奥特莱斯。”

对于业主投资十年没有收益的事情,顾小姐解释,虽然28街是2004年开始招商,但实际交房时间是2010年6月。“这几年,不少业主也反映收益效果不理想,我们也努力尝试找专业的团队来打造这块地方。2013年终于和红星集团签订协议,这些业主都是知道的。”

昨日,武汉盘龙城的28街内,大量商铺闲置,街上毫无人气。(来源:长江商报)

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600家商铺上演“空城计” 买商铺10年无收益
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