首页>郑州贷款买房或能申请政策性担保 新规引发救市猜想
来源：地产中国网 2014-05-08 08:50:00
而现实的情况是，中低收入家庭一次性付款买一套房子并不现实，但是只支付一定比例的首付是大多数家庭可以承受的，而找担保公司就成了首要问题，但是前两年一些担保公司非法融资，导致社会不稳定，可信度也不强，据此郑州市出台了《意见稿》。
与各地出台临时“救市”政策不同，郑州市以地方法规的形式出台政策，不仅能够让市民拿到优惠，更重要的是该政策将长期推行，目光更长远，效果相信也会更好。
对此，郑州市住房保障和房地产管理局工作人员表示，这个政策两年前已经在起草，并不是为了目前的市场而制定，更说不上救市，只是出台的时机刚好赶上了这个敏感的时间点而已。
而早在2001年，郑州市就成立了郑州住房置业担保有限责任公司，是经郑州市人民政府批准，隶属于郑州市房管局的唯一一家开展住房置业贷款担保业务的担保公司。
观点
该政策出台
不是严格意义上的救市
在李晓峰看来，《意见稿》的出台，还是有那么点救市的意思，算是一个政府在限购政策不变的前提下，发挥地方积极性的小信号。
他说，房地产宏观调控的核心是限购和限贷，这两点郑州市都没有改变，所以此《意见稿》的出台，并不是严格意义上的救市，只是对原有政策的一种修补。
“有些开发商不知道出于什么目的，唱衰楼市，降价售房，并被舆论放大，但就郑州市场来说，这只是个案，降价行为更多是个别公司财务紧张或者营销手段的需要。”他说。
不过，他判断，如果下半年金融政策还是趋紧，开发商的日子将慢慢变得不好过，那时候也许会出现全城系统性的降价，但未来到底怎么样，现在还不好判断。
（来源：大河网—河南商报）
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