首页>郑州贷款买房或能申请政策性担保 新规引发救市猜想
来源：地产中国网 2014-05-08 08:50:00
郑州房产——地产中国郑州频道
昨天，《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法(征求意见稿)》(下简称《意见稿》)发布，一时间出现不少猜测：郑州市政府也出手救市?
对此，相关职能部门回应称：与各地临时“救市”政策不同，郑州市以地方法规的形式出台政策，不仅能够让市民拿到优惠，更重要的是该政策将长期推行，目光更长远，效果相信也会更好。
发布
个人住房置业贷款
可获政策性担保
《意见稿》显示，个人住房置业贷款，依法设立的住房置业政策性担保机构可以作为保证人，依据有关个人住房置业政策，为申请个人住房贷款的借款人提供保证，在借款人未按合同约定履行住房贷款偿还义务时，由担保机构代借款人偿还住房贷款债务。
不过，借款人应当根据贷款金额、贷款期限向住房置业政策性担保机构交纳担保服务费。
此外，值得关注的是，在郑州市行政区域内，借款人申请个人住房商业银行贷款、个人住房公积金(组合)贷款，贷款人要求提供担保保证时，由住房置业政策性担保机构提供担保的，均适用本办法。
也就是说政策不光是为公积金贷款提供担保，还为商业贷款提供担保。
疑问
郑州欲出手“救市”?
“五一”小长假，北京、上海、广州和深圳四大城市成交遇冷，多地纷纷开始出手“救市”。
而郑州市政府在这个时候发布这样的政策，让人的第一反应是，郑州也要出手救市了吗?
在今年一季度房地产市场运行情况发布的时候，郑州市统计局相关负责人曾提出，郑州市房地产市场或将迎来新的调整期。在保持价格稳定的前提下，加快商品房批准预售审批手续和入市步伐，使全市商品房销售量维持一定规模，并且加大对金融部门的协调力度。“建议政府及相关部门有针对性地加大协调力度，鼓励各银行积极争取贷款额度，切实落实差别化住房信贷政策，将首套住房贷款维持在基准利率，支持刚性需求，支持郑州市房地产业发展。”
那么郑州的房地产市场，是不是到了政府不得不救市的时候呢?
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
