原标题：刺激政策退潮 部分房企“裸泳”
据《华夏时报》，“实体产业原本也没想过跟着房地产走，但是四万亿政策出台后，公司这几年把宝押在了房地产上，现在房地产行业稍有危险，实体产业随时会被拖累。”广州一家企业资本运营部负责人王聪告诉记者。
“已经上马的项目遭遇资金困难，只好借助更高成本的资金支持，项目的利润空间继续收窄，可能会出现危机。”王聪坦言，这些过往的担忧，如今已变为现实。
王聪所在企业的处境并非个案。北京一家大型房地产融资代理公司管理人士赵志称，他的很多客户也遇到了类似情况，“中小房企虽然困境各不相同，但资金断流风险是他们目前要面对的一道坎。”
中小房企“失血”
赵志向记者表示，不少中小民营企业在前几年“四万亿”政策刺激下，纷纷投资房地产，但令这些扎堆投资地产项目的企业始料不及的是，随着信贷等融资渠道的收紧以及楼市趋冷，他们发现自己被套住了。
一位银行人士分析，抽贷、停贷、压贷是银行应对上级加强风险管理任务的必然选择，这将截断很多房企从银行得到的资金“输血”渠道。
“中小企业从银行贷款其实一直都比较难，所以他们的‘冬天’远未结束。目前房地产贷款的调整，对非实力雄厚的国有背景房企或涉房综合型企业打击更大。现在他们想获得贷款不像以前那么容易。”赵志说。
经济学家吴敬琏公开表示，2009年推出的四万亿投资主要给了国企，而且主要是央企，但央企不知该怎么办，只能纷纷成立房地产公司。
江苏一家国有资本背景房企在西安项目的管理人士张锐认为，吴敬琏的这些说法在他所在的公司有不少的体现。
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