原标题：房地产查税风暴再袭 将曝光漏税黑名单

据《经济观察报》，又到一年查税季。

整个2013年，全国各行业共查补税收1234亿，比2006年增加了三倍，其中房地产几乎占据了半壁江山。2014年税收专项检查大幕刚刚初启，房地产和建筑安装业又被国税总局列为指令性检查项目，即所有省份都要按照国家税务总局的要求进行的必查项目。

经济观察报从国税总局了解到，今年税务稽查要求重点开展重点税源企业检查，以及税务“黑名单”曝光。房地产行业因利润高、涉及金额大、牵涉税种多，被当作国家税收的重要税源，从而备受税务机关的“关照”。

虽然在国税总局的统计数字里，2013年的1234亿查补税收，涉及房地产和建筑业总计400多亿元，接近40%，居第一位。但在一位曾任职数家大型房产公司财务总监的人士看来，这个比例显然被低估了。

“从2006年到2013年，房地产行业在查补税款中的比例从42.5%直接到了50%。”上述财务总监告诉经济观察报，每年不用查其他行业，直接找房地产就可以。

今年显然也不会例外。保利地产的一位财务总监戏称，这些日子他不是在稽查局，就是去稽查局的路上。当然，和这些财务总监们直接打交道的不仅是地税部门，还有各地国税局，甚至连审计部门也会间接介入。

“所谓重点税源要给予一些保护，但是检查的时候也是首当其冲。”上述曾任数家房产公司财务总监的人士说，现在房地产企业有的是地税的口，有的是国税的口，还有国地税一起的，这就是双倍，而审计部门主要是查这些税务局的执法依据尺度对不对。

他说，有时国税刚发了个通知要稽查，还没开始查，地税就来了。“这仅仅是针对一家公司，比如北京有二三十家地产公司，国地税同时来检查的话，这些公司下面的税务专员基本是要满天飞的。

地产大佬们自然也注意到了税务的重要性，有的企业甚至将税务部门独立出来。“在总部是将税务部门独立设置一个部门，分公司也同样如此，以万科为例，它向下要求上海、北京、深圳等一线大公司要有独立的二级税务部。”上述财务总监说。