15家知名房企觊觎，140轮激烈厮杀，最终花落方兴地产，身价101亿的闸北区大宁路街道325街坊地块，自今年初诞生之日起便注定难以逃开业内的高度关注。
近日有报道称，该地块开发商方兴地产因各种原因涉嫌延迟缴纳土地款，并在引入合作方进行联合开发方面进展不顺。
而记者查阅上海国土局官网相关文件发现，方兴地产缴清土地款期限最迟为今年6月中旬，目前仍在规定期限内。
对此，方兴地产表示，目前大宁地块的政府审批正常推进，已进入商务部备案阶段。此后，土地款缴纳将根据相关规定有序进行。
据悉，方兴地产目前已与某知名企业达成战略合作共同开发该地块，项目定位高端精品的金茂府系产品，预计2015年春季面市。
土地审批正常推进
上海市规划和国土资源管理局官网公告显示，2014年1月28日，方兴地产以101亿元竞得闸北区大宁路街道325街坊地块，东至平型关路，南至彭江路，西至共和新路，北至和源福邸、东北明园森林都市揽翠苑、规划路；出让面积为96429.3平方米，容积率为2.2。
根据该地块出让预合同中土地缴纳款项规定，第一期付款需在签订合同后的10个工作日内，按照不低于土地出让总价款50％的比例（含定金）缴交；分期支付国有建设用地使用权出让价款的期限不得超过90个工作日。
以此推算，从拿地时间1月28日起，经过90个工作日（排除周末和法定节假日），方兴地产最晚应于今年6月中旬缴清所有土地款。
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