专家:解决小产权房问题需修订现行法律

来源:地产中国网 2014-04-22 16:21:00

【内容摘要】深圳小产权房将部分“转正”,只有原村民才能享受房屋转正待遇。经济之声评论:解决小产权房疏比堵好,但推广需慎行。

据经济之声《央广财经评论》报道,大到北上广深,小到二三线城市,很多城市现在都存在小产权房的问题。小产权房问题怎么解决,一直是个难题。根据媒体报道,深圳市已经拉开了违法建筑分类处理的序幕,这中间的住宅,就是我们俗称的小产权房。

按照相关的规定,这次试点中可能转正的小产权房,是原村民符合“一户一栋”及其之外多栋中的两栋,符合规划的,补缴20%和25%地价和相应的罚款后,可发放商品性质的房产证。

值得注意的是,深圳市这次试点的原则之一是“适当照顾原村民和原农村集体经济组织的利益”,这其中,专门说到“原村民”这三个字。从这里,我们可以知道,这次试点针对的是具有本地户籍的人所拥有的违法建筑,也就是说,外来人口想要借小产权转正的机会来钻空子,可能性不大。

深圳市的这次小产权房转正试点,开始于去年年底发布《深圳市历史遗留违法建筑处理试点实施办法》。深圳市认为,这次整顿的对象是“违法建筑”,但是媒体通常把重点落在了“小产权房”。但是深圳方面并不认为当地存在“小产权房”。从性质上来讲,所谓小产权房,更多地强调房屋占用的是农村集体所有土地。而违法建筑侧重的则是未得到管理部门的许可。这两者之间存在一定的交集。

从长远来看,小产权房问题必然需要进行妥善地处理,在处理的过程中,不仅清理整顿不符合法规规定的建筑,另一方面,也不能让遵纪守法,没有购买小产权房的人们吃亏。深圳市的试点可以说正在探索一种新方式。至于这种方式能否在更大范围内推开,现在看来还不好说。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
专家:解决小产权房问题需修订现行法律
来源:地产中国网2014-04-22 16:21:00
深圳小产权房将部分“转正”,只有原村民才能享受房屋转正待遇。经济之声评论:解决小产权房疏比堵好,但推广需慎行。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved