4月底将近，随着2013年年报的披露接近尾声，房地产行业上市公司的2013年业绩也已经陆续得以详细披露。从整体的情况而言，2013年的上市房企普遍实现了盈利，特别是房产行业排名靠前的房企业绩均有大幅上升。
一个现象是，房地产行业两极分化状况日渐明显，不同梯度房企业绩差距明显，行业洗牌现象加剧，而另一方面，品牌地产商集中度提升的趋势也将不断扩大。
查阅部分已经进入长沙的上市房企年报发现，2013年品牌地产优势明显，在其营收能力上升的同时，业态布局的改变也呈现丰富变化。
合同销售金额380539万元
北辰实业：长沙项目成交面积上升
北辰实业2013年年度报告显示，2013年，报告期内，发展物业实现新开工面积77.4万平方米，开复工面积251.5万平方米，竣工面积51.2万平方米，实现合同销售金额和销售面积分别为人民币380539万元(含车位)和28.8万平方米，合同销售金额同比增长18.68%。
长沙房地产市场受刚性需求释放带动，成交保持高位运行。长沙北辰三角洲项目作为全国最大的城市综合体，开发和销售始终处于区域领先水平。截至2013年末，长沙北辰三角洲开发规模已达到257万平方米，占总建筑规模的47%，报告期内，长沙北辰三角洲项目实现销售面积23.7万平方米(共计1723套)，合同金额(含车位)人民币254600万元，住宅平均售价为人民币9060元/平方米，商业平均售价达到人民币31700元/平方米，其中，住宅销售额在长沙楼市业绩排行榜中名列首位。
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