地产中国网讯 4月16日，望京SOHO正式启动预租。几十家国内外知名代理行齐聚望京SOHO，出席项目推介会。国内知名的移动数字娱乐领导品牌——触控科技签约望京SOHO，成为目前塔3租赁面积最大的客户。活动当天，杜莎夫人蜡像馆为SOHO中国董事长潘石屹量身打造的蜡像也在望京SOHO样板间揭幕，为这座北京新地标的预租助力。

由世界顶级建筑师扎哈?哈迪德担纲设计的望京SOHO由三栋塔楼组成，平视犹如三座屹立的山峰，俯瞰宛若三条戏水的锦鲤，线条流畅、动感十足。其中，最高的一栋塔3高达200米，是目前望京第一高楼，同时它也是SOHO中国全部自持的写字楼项目，总建筑面积约12万平米，计划于今年9月完工。

图为望京SOHO除了建筑设计创新，望京SOHO的还致力于为楼宇内人群提供健康舒适的办公环境。为了解决困扰北京的雾霾天气，望京SOHO采用了世界500强公司霍尼韦尔提供的新风过滤系统装置，办公室内新风的PM2.5过滤效果达到90%，远远超出国家标准，为室内人群提供洁净的空气。同时，望京SOHO还为室内人群提供纯净的直饮水，水质达到航天员饮用标准。目前，望京SOHO已经取得了LEED金级预认证，是名符其实的绿色建筑。

触控科技签约望京SOHO塔3成为此次推介会的亮点。凭借开发《捕鱼达人》等系列手机游戏闻名的触控科技，是国内移动数字娱乐的领导品牌。触控科技租赁面积近2.4万平米，是目前望京SOHO塔3租赁面积最大的客户。触控科技CEO陈昊芝表示：“触控是一家科技创新型公司，我们需要能够激发员工的创造力的环境，富有设计感的望京SOHO正是我们想要的办公场所。另外，这里提供的健康的空气也是我们选择望京SOHO的另一个重要原因”。

根据高纬环球最新市场报告，一方面，北京写字楼租金长期仍将维持上涨态势，另一方面，核心商圈供应面积逐年减少，企业租户选址非核心商圈的趋势愈加明显，包括世界500强在内的部分企业已经开始从核心商圈逐步迁到非核心商圈。其中，望京-酒仙桥商圈最受企业青睐，凭借其地域优势以及越发完善的交通系统，已成功地分流部分核心商圈的企业，吸引了IT、媒体以及金融后台服务等相关行业入驻，随着新兴商圈的发展逐渐完善，其租金价格也将面临上涨。2014第一季度望京及酒仙桥区域办公楼空置率为2%，甲级办公楼平均租金为人民币252元每月每平方米（不含物业管理费）。

在签约仪式上，SOHO中国董事长潘石屹表示非常看好北京未来的写字楼租赁市场：“我对望京SOHO的租赁一点也不担心。”此次望京SOHO推介会吸引了包括六大行在内的多家外资代理行，以及中原地产、21世纪等几十家国内代理行到场，他们纷纷表示非常关注和看好望京SOHO的租赁。

推介会当天，杜莎夫人蜡像馆为潘石屹打造的蜡像也在望京SOHO揭幕。望京SOHO是潘石屹蜡像巡展的第一站，今年5月底，北京杜莎夫人蜡像馆将在前门大街开业。