作为高段位的改善型产品，建发·望京养云以3·56亿 的成绩单，纵观京城楼市，为什么偏偏钟情建发·望京养云？

这个故事要从去年的楼市土拍开始说起。我们以一份2021年入市的住宅土地拿地竞争数据来说，建发·望京养云拿地的热度在当时就首屈一指，18家大牌房企积极参与，而且现场竞价就高达49次！这种土地热度本身就代表了这块地的价值！对于购房者来说，买这种项目也就有了基本的保障。

烫金热土 10万+区域高地

望京配套再度升级

项目热度的背后，较量的是区域价值潜能。望京作为朝阳高热板块，北京第二CBD，与首都机场和东直门交通枢纽直接连通，与使馆区、亚奥区和中关村依次相连，吸引了大批世界500强企业，现在望京CBD的高新技术企业和研发中心近万家，俨然已经成为“政治、文化、国际交往、科技创新”区，一个具备开放式、多元化、国际化的国门商务区已经形成。

区域价值将价格做实，望京的二手房市场10万+单价项目比比皆是，最高单价接近12万+，从2020年四季度开始，全北京除了海淀外，价格波动最明显的区域也是望京，区域内高端需求非常旺盛。

建发·望京养云作为望京红盘，少不了地段的助攻，在崔各庄组团靠近黑桥公园，兼具宜居环境和交通便利。据北京日报称，京密高架一期工程，今年底前组织大面积施工，该快速路从机场南线到太阳宫北街，全长10.3公里，双向六车道，预计在2023年底全线通车。未来从崔各庄上京密高架，到东四环将更加通畅。

区域能级的提升，也进一步刺激了望京的土拍热度。崔各庄L03地块再燃新高，吸引了厦门建发房产、中海地产、绿城、城建、华润置地、金地+保利联合体及中建智地等多家房企主体竞拍。此地块规划有3120平方米的9班幼儿园和2040平方米的社区养老设施配套，

教育与居住一体化配套升级，城市资源完善，区域价值将进一步爆发。

建发房产 实力国企

品质筑家,与城市共生长

从区域价值到品牌赋能，建发房产以战略的眼光前瞻布局，两年布局三子，体现了深耕北京的决心与实力。

厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，在其蓄力布局北京市场之前，其在厦门、上海、深圳、杭州、南京等全国七十余座城市已经有了十分成熟的产品，特别是对于新中式产品的打磨，也已形成独具特色的代表之作。

2021年，建发房产和融创联合打造的长安和玺，以火爆业绩惊艳市场，“和玺“产品就来自建发的中式产品序列。望京养云作为建发房产在京开发的第二个项目，也是独立操盘的第一个项目，诚意满满，用最挑剔购房者集中的杭州、厦门，福州、诸暨、福清都非常认可的“养云”产品，为望京带来人居赋升级。

建发·望京养云营销中心实景图

此后，建发房产再一次凭借实力，在北京的第一轮集中供地中，一举拿下报价最多、参与房企最多的昌平中关村生命科学园三期地块，预计将又会是一个2022年市场红盘！

新型商品房+高标准住宅

真正的屋超所值

建发房产对产品创新，始终走在时代前列，每个项目落地都是一次品牌跃进

建发·望京养云在新中式的基础之上，响应国际“碳中和”号召，因地制宜打造了高标准住宅，以绿色建筑三星级标准、装配式建筑、低能耗建筑等维度，呈现节能低碳的新产品主义。与传统建筑相比，低能耗建筑节能率更为显著。它是区域内罕见的没有带配建公租房的地块。

建发·望京养云效果图

当然，除了高品质，性价比也真香了。建发·望京养云，朝阳区少有的20%政府产权份额的新型商品房住宅。政府限价8.8万元/平米，按产权比例销售，均价是7.04万/平米，相当于打了8折。单纯相比毗邻的其他商品房项目，新型共有产权商品房购买的价格每平米就便宜了1万7千多元。如果是100平米的，少贷款200万利息差距巨大！

望京养云 供图

所以，不管是从成熟地段、建筑品质，还是居住舒适度，项目都以满分成绩，力争成为高标准住宅的佼佼者，为望京打造高品质建筑。建发·望京养云仅300多套房，项目持续热销中，现房源所剩不多了，建筑面积约123-168㎡新中式科技大宅，敬请把握最后机会！

望京养云 供图