首页>2014北京春展落幕 外埠项目叫好本地刚需叫座
来源：地产中国网 2014-04-14 08:56:00 作者：石青玲
参展旅游项目格局生变
与近期的房展会类似，旅游地产项目仍然是本届春展的重要组成部分，但从区域分布来看变化较大。以海南项目为例，一向唱主角的三亚，参展项目仅有两个。相反，海口、琼州、万宁的项目则唱起了主角。与三亚项目相比，后者均价更低，海口大概在6500元/平米左右，而三亚的参展项目最低也达到了18000元/平米。三亚某参展商坦言，目前三亚的购房者中北京地区客户占比已然降低，西北区域取而代之成为新的目标市场，所以此次展会上三亚项目并不多。
同时，去年秋展上展露风头的云南大理和广西桂林两大组团此次春展的参展面积也大大缩小，大理也仅有两个项目参展。
然而，值得注意的是，在老牌旅游城市褪去参展热情的同时，河北承德、张家口，安徽黄山的旅游项目却异军突起，成了本届春展上的新面孔。据组委会的统计数据显示，春展期间黄山地区项目达成大订单的达到10套，小订单的为23套，现场有100余人购机票意向前往看房。
从组委会提供的数据来看，30-40岁人群关注旅游、养生地产的比例有所上升。而据各大组团的负责人介绍，本次春季房展上，各组团的成交量和预订看房团的人数均超出预期，部分组团在展会四天成交突破上百套。
海外参展项目创六年来最高
尽管马航事件发生后，海外投资置业曾经一度被疑会受影响，然而与旅游地产项目的总体平稳相比，本届展会上海外参展项目可谓爆棚，创下2008以来的最高记录。据北京房展组委会调查显示，被调查者中15%表示考虑购买海外项目，意向置业国家包括：美国、法国、澳大利亚、英国、欧洲、新加坡、加拿大、南非等。
北京房展组委会国际部总监魏克非介绍，本次展会美国、欧洲等传统移民区域仍是热点。由于国内宜居指数下降，塞浦路斯、斐济、毛里求斯、泰国等新兴市场国家和风景宜人、生活成本和房屋持有成本较低的海岛国家，成为海外置业的新趋势。
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