以下是地产中国网记者采访实录:
地产中国网:京津冀一体化规划现在并未出台,而保定等房价已经开始飞涨,您怎样看待这种情况?
周晓勇:在京津冀一体化政策的推动下,北京部分产业和人口肯定要外迁,这势必会带动周边区域的发展,房价出现大大小小的上涨,这是不可避免的。当然,房产自然而然也会升值。像涿州,以前的去看房的人很少,现在不用宣传就已经有很多人了。最近两周,涿州的销量提升了三到五倍。现在保定70%的房源已经不售了,开发商已经开始惜售。武清也非常火,以前一周卖七八套,现在是六七十套,销量十倍翻番。整体来讲,环北京周边楼市今年肯定是一个热点。
地产中国网:政策未出,房价先行,这是否会导致泡沫的产生?
周晓勇:之前传出保定是副中心,之后又被否认。在政策没有确定的情况下,虽然有部分人跑到保定等区域买房,但是大多数人还是在观望,看国家政策到底怎么走。保定并不是像媒体疯传的那样,只是个别项目从5000元/平涨到8000元/平,大多数项目只是微张,价格仍在5000元/平左右。此外,虽然有的项目涨价很高,但是业绩和销量并没有上去,这就是所谓的“有价无市”。价钱很高,没有市场去支撑。
地产中国网:京津冀一体化对易县房地产市场影响大吗?
周晓勇:我们这个产品没有跟京津冀挂钩,也没有打着这个旗号去宣传。
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