会展心地段会集了大量的商业体。
轻轨沿线物业成焦点 东莞商业地产将迈入轻轨时代
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日前，东莞市政府与北京王府井百货集团签订战略合作框架协议，这标志着“中国第一百货”即将进驻东莞，继万达广场、万科中心之后，又一商业巨头确定落地东莞。业内人士认为，随着2015年东莞首条轻轨开通的临近，东莞商业地产也将宣告迈入“轻轨时代”。
双轻轨吸引商业项目纷纷布局
3月27日，东莞人民政府与北京王府井百货集团举行战略合作框架协议签约仪式，签约项目占地面积约200亩，将规划建设成各种业态云集的商业综合体，计划年内动工，预计将于2016年开业。
随后，在4月4日，东莞市城乡规划局官方网站发出的一则地块调整批前公示显示，调整后会展中心等周边4块用地将整合为一块面积为135031平方米的商住混合用地，而与王府井百货所需地块面积正好吻合。
对于“四合一”地块的未来，东莞中原地产策略研究中心总监车德锐认为，会展中心地段范围规划有两条轻轨经过，轻轨站就在旁边，未来这一地段主要还是发展轻轨上盖物业，以商业作为主要业态。
记者了解到，会展中心地段是轨道R1和R2线两条轻轨的换乘节点，一直以来备受关注，这里也会集了大量的商业体。除了正在规划进行批前公示的“四合一”地块将建成城市综合体外，目前已经在进行营业的有第一国际汇一城，此外康帝酒店裙楼也将打造一个商业项目，隔着东莞大道对面的台商大厦也有一定的商业体。
此外，还有由23家东莞民营企业共同打造的东莞城区“第一高楼”民盈大厦，也将包含着商业、金融、餐饮等多种业态。由于双轻轨带来的大量人流，吸引了多家大型商业项目在此布局，同时其周边写字楼也有大量的消费群体，可以预计，这里将成为东莞最为繁华的商业地段之一。
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