利好:巨头进入或改变东莞百货格局
不过对于王府井百货进入东莞,业内人士则纷纷表示欢迎。车德锐认为,如果王府井项目确定是设在会展中心,他非常看好。“东莞的百货业是比较难做,但王府井项目并非一个单纯的商业百货项目,而是一个涵盖了购物中心、写字楼、住宅公寓的城市综合体,百货只是其中一个业态。”他认为,王府井项目带来的品牌效应,结合会展中心的地段、交通优势,及轻轨开通后带来的大量消费人流,不愁人气不旺。
车德锐还表示,王府井百货进入东莞,有可能改变东莞人对百货业态的既有印象,也能快速提升轻轨上盖物业的人气和档次。
东莞瑞峰置业市场研究部相关人士也表示,王府井东莞项目将打造成为城市中心区新的时尚购物中心,有利于进一步丰富东莞市中心城区的商业业态,促进商业繁荣,对推动中心商圈提档和城市提质具有积极作用。
此外,业内人士还表示,对于东莞市民来说,王府井等商业巨头的进入,无疑将会改变东莞的商业氛围,提高东莞人的生活品质,也有利于改变外人对东莞的旧有印象。
建议:轻轨时代到来 沿着轻轨线去买铺
东莞首条轻轨将有望于2015年开通,商业项目也纷纷打出“轻轨牌”,对于投资者们来说,应该怎么样去挑选好的商铺?
房地产财税专业人士陈秋蓉表示,随着这几年东莞城市化建设的进程的发展,东莞城市商业中心也在逐渐显现,特别是在一些轻轨沿线站点,正在逐渐形成新的商业中心区,而品牌开发商更是陆续拍下中心地块,开发商业地产项目。她建议,购买商铺就是选择地段好的,有升值潜力的。一是在商业中心区挑选,二是可以跟着几大品牌开发商开发的项目进行投资,第三个最重要的方面,就是沿着轻轨线挑选商铺,在轻轨站点周边投资商铺和写字楼。
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