“桃峰陵园现在推出的18800元墓地，在昌平已经是最低价格了，因为我们是区属的公墓，原本只有当地村民可以使用，所以比那些市属的墓地便宜很多，现在不买以后肯定要涨价……”清明节前夕，正是各家公墓的销售旺季，记者发现，在陵园最集中的昌平区，一些“区属”墓地叫卖很火爆，因价格相对便宜吸引了不少人。

从市殡葬管理处，记者了解到这些热销的所谓“区属”墓地正规的叫法是公益性公墓，是为本区或本村公民提供的安葬骨灰的社会福利设施，又被称为“小产权墓”；而“市属公墓”指的是北京市民政局批准的合法的可以正当经营的公墓，面向全市市民公开销售，全市一共33块。按照现行的《殡葬管理条例》，“小产权墓”是不允许买卖的，然而，昌平的一些“小产权墓”外售比例高达90%以上，虽然管理部门一直在查处，但暴利却使这种违规经营愈演愈烈。

承认“非法销售” 最大卖点是便宜

记者在市民政局网站查到，位于昌平区的合法经营性公墓一共有5个，分别是景仰园骨灰林、炎黄陵园、凤凰山陵园、佛山陵园、天寿陵园，而在网上推销叫卖的远不止这5个公墓，还包括盘龙台公墓、德陵公墓、九里山公墓、华夏陵园、龙泉公墓、桃峰陵园等，“昌平只有5个是属于市民政局的经营性公墓，其他都是属于区里的小产权墓，按照规定只能卖给当地村民，但是现在都在对外销售。”德陵公墓的一名销售人员小王对记者直言不讳地说。

“按照法规我们确实是违规销售，但是您没有任何风险，得到实惠不就行了，条件差不多的墓地，我们比市属公墓便宜很多。”小王向记者介绍，德陵公墓最便宜的穴位是28800元，“这几年一直在涨，从9000多元涨到现在的价格，但是相比于天寿陵园和凤凰山，已经算是很便宜的了。”据了解，天寿陵园最便宜的墓地是62800元，凤凰山陵园最便宜的墓地是45800元。

记者通过咨询了解到，德陵公墓的价位在昌平的小产权墓中算是中档，以最低价格穴位为例，桃峰陵园为18800元，华夏陵园23800元，龙泉公墓23800元，九里山公墓13800元，盘龙台公墓19800元。相比之下，民政局所属的5家经营性公墓最低价位都在4万元以上，“1万多块的墓地现在上哪去找？昌平是全市墓地最便宜的地方，又是在十三陵的‘龙脉’上，所以不用管是不是小产权，这些年越卖越火。”

相对便宜的价格对很多市民来说是不小的诱惑，离市区较近的一些知名的公墓如万安公墓、福田公墓价位已经高达几十万元，而且一墓难求，于是昌平区就成了很多人的选择。“德陵公墓现在已经安葬了将近两万人，其他几家小产权墓也都是1到2万人，这几年已经销售出去十多万块墓地，90%以上都不是当地人。”小王说。