荒山变公墓 利润可达300%
对于“小产权墓”的将来，桃峰陵园的推销员周小姐表示毫不担心，“这些公墓占用的本来就是荒山，不是农田，除了用做公墓没有其他的用途，政府也不会征用，所以‘小产权墓’不会像‘小产权’房一样被清理，因为没人会动死人的地方。”正是出于这种想法，荒山一片一片被开发成公墓陵园。
经营公墓已经成为不折不扣的暴利产业，据了解，德陵公墓的经营者是德陵村和中关村一家公司，身为安葬村民的公益性公墓却几乎没有当地人，因为村民都葬在自家祖坟，公墓开业目的很明确，就是外售营利。
有业内人士算了这样一笔账，以1亩地(666.7平方米)建300个双人墓为例，若每个墓穴售价1万元，则1亩地能获得300万元毛收入。同为昌平区的地块，70亩苗圃花卉基地20年使用权开价100万元，相当于每亩地使用费1.43万元，一个中档的花岗石墓碑造价和刻字费用约为2400元，若1亩地配备300个这样的墓碑，总价约为72万元。按照上述收支估算，若不计算公墓经营者人力等项支出，1亩地投资公墓可获得利润226.57万元，是其投入的3倍，也就是利润率为300%。如果经营者建造的是3万元以上的豪华墓，则利润更为可观。“开发陵园公墓的利润，远远超过房地产。”公墓产业如今炙手可热，一些公司纷纷加入，基本做法为，与当地村委会、乡镇或者民政局合作，由对方出地，老板投资。
“最初作为安葬村民的公益性墓地，批下的只是一片荒山，后来因为有利可图，违法用地的情况不断出现，一片荒山变成5片，甚至更多片，公墓也扩得越来越大，这种情况必须遏制。”市殡葬管理处的工作人员表示。对此，有专家建议，民政部应严格按照《殡葬管理条例》的规定和公墓建设规划，村镇级公益性公墓对外出售墓穴的，按照非法转让土地论处，严肃处理非法用地行为。
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