据《中国房地产报》，当代置业，这家被业内称为“小而美”的绿色科技建筑商，终于迈出了扩张步伐。

从2月25日到28日，短短四天时间，当代置业在北京、长沙、武汉连拿三块土地，耗资16.76亿元。其中包括限价房、自住型商品房等刚需住房。

“我们就是要告诉外界未来在房地产刚需领域也将有绿色地产的一席之地。”当代置业总裁兼执行董事张鹏在接受中国房地产报记者采访时表示。

低调、沉稳、鲜少出现在媒体面前，张鹏的个性一如当代置业过去五年在拿地和扩张上的沉寂缓步。当大多数房企飞速疾行，销售规模破千亿房企已达7家，百亿房企已达73家时，当代置业2013年销售额仅44亿元，沉醉于做精产品的发展战略显然已跟不上房地产行业日益激烈的竞争形势。

“我们拿地势头不会减弱。”张鹏透露。

上市倒逼做规模

当人们提起当代置业时，印象更多地还是停留在其矗立于北京东直门外的当代MOMA和万国城MOMA上。当代MOMA曾被美国《时代》周刊评为2007年世界十大建筑奇迹之一。

“该地块靠近北京首都机场高速路高架桥，受噪音和粉尘污染严重，当代置业采用了降噪和恒温恒湿技术，成功使其成为科技地产的代表，在行业内口碑很好。”睿信智成管理咨询公司董事总经理郝炬在接受中国房地产报记者采访时称。

而当代MOMA，即当代万国城MOMA四期，于2005年开盘、2008年奥运会之前建成使用后，为北京奥运会增添了光彩，并成为首都北京国门地标。

然而，当代凭MOMA而名噪京城的风头并未延续。直至其2013年7月上市前的5年间，当代置业鲜少拿地，日渐沉寂。截至2013年年中，其土地储备规模合计仅223.5万平方米。

张鹏告诉中国房地产报记者，未上市之前，当代置业以“产品领先”为策略，对产品下足了功夫，才有现如今较为成熟的MOMA产品。

不过，“一旦上市，在收益和增长性上需要给上市投资者带来回报，因而当代置业对于扩大规模有压力也有需求。”郝炬分析指出。“银行未来一定会锁定放贷风险，一是选城市，二是选企业，一定会在核心银行机构圈定的企业名单内才能获得贷款，这是规模带来的优势；技术运作也需要通过规模增长才能更加成熟。”郝炬表示。

于是，当代置业的拿地举动愈发主动积极。据张鹏介绍，自去年8月份至今，当代置业已拿下9块土地。