业绩发布
万科看好未来10到15年楼市大势
近日，万科公布了2013年年度报告，称2013年万科实现营业收入1354.2亿元，同比增长31.3%，实现净利润151.2亿元，同比增长20.5%；全面摊薄净资产收益率为19.66%，与2012年持平，为1993年以来的历史性高位。在发布会上，万科企业股份有限公司董秘谭华杰表示，2013年万科销售收入再创新高，蝉联中国及世界住宅销售冠军。净资产收益率19.66%，是1993年以来的最高水平，净负债率在30.7%，处于行业非常低的水平。
关于“触网”：传统企业转型不等于要做互联网
由于近期频频与阿里巴巴、腾讯、小米等互联网公司接触，万科是否要“触网”也成为推介会上媒体所关心的话题。万科总裁郁亮表示，互联网更多是一种思想、一种工具，它会深刻改变世界。万科要把自己主业做好，不是说抛弃自己，投入互联网行业。
养老地产：从地产角度做养老万科兴趣不大
在此次推介会上，万科特别强调关于联手腾讯建“前海银行”一事是子虚乌有。万科对养老服务有兴趣，但万科的养老更多是服务属性，不是地产属性。对于从地产角度做养老，万科兴趣不大。万科做养老服务是基于为客户提供全生命周期产品和服务。同时，郁亮否认万科有在做旅游地产。
对于中国房地产前景，郁亮认为大势仍然乐观，“杭州降价，如果有跟进的，一定会报道出来。如果没有，那就是个别现象，而不是全局现象。不同城市甚至同一城市不同区域的供求关系都是不一样的，需要来具体分类，不能一概而论。”郁亮表示，未来10～15年内，房地产的大势仍然是好的。
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