部分房企暗中降价甩“箱底货”或为加快回款

来源:地产中国网 2014-03-12 10:30:00

郑州房产——地产中国郑州频道

房企蜂拥一二线城市 一二线城市项目也陷回款难

随着杭州、南京等多个二线城市房地产项目出现降价促销,一线城市广州市区的部分楼盘也出现了“暗降”甩卖“箱底货”的现象。而大房企也开始祭出垫首付等促销手段,争取走量回款。

分析称,目前一二线城市的销售也已现低迷。多个房企高价“扎堆”一二线,若遇信贷持续收紧、走量持续不足的情况,或也将面临市场调整。

此前,杭州、南京等多个二线城市房地产项目出现降价促销,而近日,虽然身为房价易涨难跌的一线城市,部分广州市区的楼盘也出现了“暗降”甩卖“箱底货”的现象。

小房企私下降价甩“箱底货”

“我们现在受富基广场的委托推出一批尾货,每平方米2.5万元起。”一位二手中介人士对记者表示,“开发商称不能公开放售,我们只能私下向客户推介。”记者随后从阳光家缘查询到,富基广场此前半年签约均价在2.9万元左右。而多个房地产网络平台上,富基广场前期的价格显示为3.1万元/m2。上述中介人士表示,由于这批货源价格比较“笋”,“也就几天时间,就有十几套房子成交。”

位于龙津中路的龙津华府在上个月中旬也推出了一批3.2万~3.3万元/m2的特价单位,而在此前半年内,该盘签约均价约为3.5万~3.6万元/m2,在多个房产网络平台上,该盘的报价为4万元/m2。

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部分房企暗中降价甩“箱底货”或为加快回款
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随着杭州、南京等多个二线城市房地产项目出现降价促销,一线城市广州市区的部分楼盘也出现了“暗降”甩卖“箱底货”的现象。而大房企也开始祭出垫首付等促销手段,争取走量回款。
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